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    Geschäftsfläche im Zentrum von Altenmarkt

    2.268
     
    97 m²1 Zimmer
    Standort EnnstalHerr Manuel Höllbacher
    5541 Altenmarkt im Pongau

    Die Geschäftsfläche ist in einem Mehrparteienhaus und liegt zentral in Altenmarkt im Pongau an einer stark frequentierten Straße.

    Die Gemeinde Altenmarkt im Pongau ist ein aufstrebender Ort für alle Sport- und Naturbegeisterte und somit auch ein starkes Einzugsgebiet für touristische Gäste. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der idyllische Ort mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie Winter.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten2.268 €
    Preis pro m²23,38 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto1.890 €
    USt. Gesamtmiete378 €
    Miete1.600 €
    USt. Miete320 €
    Betriebskosten290 €
    USt. Betriebskosten58 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
    Provision6.804 €
    Provision Netto5.670 €
    USt. Provision1.134 €
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Büro
    Baujahr ca. 1990, Unterkellert, Erdgeschoss
    Nutzfläche 97 m²
    Vermietbare Fläche 97 m²
    1 Zimmer
    1 Toilette

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    51,00 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,29
    C

    Beschreibung

    Geschäftsfläche im Zentrum!

    Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Geschäfts- bzw. Bürofläche mit ca. 97 m² im Zentrum von Altenmarkt. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise als Büro, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsstandort.

    Die zentrale und gut sichtbare Lage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit. Ein Parkplatz kann während der Geschäftszeiten nordseitig des Hauses mitbenutzt werden, weitere Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

    Highlights:

    • ca. 97 m² großzügige, helle Fläche
    • flexible Nutzung als Büro oder Geschäftsfläche
    • zentrale Lage mit guter Frequenz
    • Parkplätze direkt vor dem Haus für Kunden
    • Mitarbeiterparkplatz auf der Rückseite

    Größe: ca. 97 m²

    Verfügbar: ab Anfang April

    Kosten:

    monatliche Nettomiete: ca. € 1600,00

    monatliche Betriebskosten ca. € 290,00

    zzgl. 20% USt.ca. € 378,00

    Gesamt ca. € 2268,00

    Kaution: ca. 3 Bruttomonatsmieten

    Mietverhältnis:

    Es wird ein langes Mietverhältnis erwünscht!

    Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.

    Kontaktieren

    GewerblichStandort EnnstalHerr Manuel Höllbacher
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