- Provisionsfrei
- Bungalow
Maximaler Komfort, minimaler Aufwand.
855.000 €
106 m²4 Zimmer
Preis / m²8.066,04 €
Grundstücksfläche1.075 m²
Baujahr-
Daniel Ing. Kiskanoglou
2384 Breitenfurt bei Wien
Das Grundstück befindet sich in Breitenfurt-Ost in einer ruhigen Siedlungsstraße zwischen den beiden Waldgebieten Hirschentanz und Dorotheawiese. Die wenig befahrene Anrainerstraße ist eine Sackgasse, die eine hohe Wohnqualität gewährleistet. Die Nähe zur Wiener Stadtgrenze (ca. 5 km) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt, während man gleichzeitig die Ruhe und Natur des Wienerwalds genießen kann.
Die südöstliche Ausrichtung in leichter Hanglage bietet eine ganztägige Sonneneinstrahlung und einen direkten Blick ins Grüne. Im Osten grenzt das Grundstück, getrennt durch einen kleinen Bach, unmittelbar an den Wald, was eine naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Die direkte Lage am Waldrand bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die südöstliche Ausrichtung in leichter Hanglage bietet eine ganztägige Sonneneinstrahlung und einen direkten Blick ins Grüne. Im Osten grenzt das Grundstück, getrennt durch einen kleinen Bach, unmittelbar an den Wald, was eine naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Die direkte Lage am Waldrand bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Einmalige Kosten
Kaufpreis855.000 €
Kaufpreis pro m²8.066,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
USt. enthalten
Merkmale
Bungalow
Neubau, Projektiert
Wohnfläche 106 m²
Grundstücksfläche 1.075 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
THINK FAST-VOLLENDET – Der perfekte Mittelweg.
• Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin – du kümmerst dich nur um den Feinschliff
• Professionell vorbereitet für deinen Innenausbau – sauber, trocken & startklar
• Keine Rohbauphase mehr – sofort loslegen mit Boden, Wand & Co.
• Ideal für Teil-Eigenleistung – mit smartem Budget zum eigenen Zuhause
• Effizient & zukunftssicher – Haustechnik und Dämmung auf Top-Niveau
Für alle, die noch selbst Hand anlegen – aber nicht bei null anfangen wollen.
• Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin – du kümmerst dich nur um den Feinschliff
• Professionell vorbereitet für deinen Innenausbau – sauber, trocken & startklar
• Keine Rohbauphase mehr – sofort loslegen mit Boden, Wand & Co.
• Ideal für Teil-Eigenleistung – mit smartem Budget zum eigenen Zuhause
• Effizient & zukunftssicher – Haustechnik und Dämmung auf Top-Niveau
Für alle, die noch selbst Hand anlegen – aber nicht bei null anfangen wollen.
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
FEELS LIKE HOME. LOOKS LIKE YOU.
Ein Zuhause, das deine Handschrift trägt – individuell, durchdacht und bezahlbar.
Dein Traum vom Eigenheim ist näher, als du denkst.
Warum warten?
START YOUR HOME JOURNEY TODAY.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Ein Zuhause, das deine Handschrift trägt – individuell, durchdacht und bezahlbar.
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Warum warten?
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Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
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GewerblichDaniel Ing. Kiskanoglou
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