- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
Provisionsfrei für den Erwerber - "Leider geil" - stylische 2-Zimmer-Wohnung mit Frühstücksbalkon
260.300 €
41 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.364,3 €
Etage-
Baujahr2025
alpha immobilien & Partner GmbH & Co KGMag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer
5112 Lamprechtshausen
Sonnen- und Ruhelage
ca. 4 Gehminuten zum Lokalbahnhof Lamprechtshausen
optimale Infrastruktur
ca. 4 Gehminuten zum Lokalbahnhof Lamprechtshausen
optimale Infrastruktur
Einmalige Kosten
Kaufpreis260.300 €
Kaufpreis pro m²6.364,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Juli 2026
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 40,9 m²
Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
25.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.56
A+
Beschreibung
umwelt- und klimafreundliche Massivbauweise
geringe Betriebskosten durch Wärmepumpe und PV-Anlage
hochwertige Ausstattung
Raffstores im Preis inbegriffen
komfortable Fußbodenheizung
zeitlose Eichenparkettböden
dreifachverglaste Fenster
Lift
zwei freie Autoabstellplätze um je € 14.500,00 erhältlich
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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