- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Penthouse
Exklusives Penthouse in Salzburg-Morzg: 230 m2 Luxus und 8 Tiefgaragen Plätze: Raumhöhen bis 5 Meter
3.500.000 €
230 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²15.217,39 €
Etage-
Baujahr-
Hubner Rottensteiner GmbHFrau Petra Rottensteiner
5020 Salzburg
Morzg ist einer der exklusivsten Stadtteile Salzburgs und bietet eine herausragende Wohnlage. Die Top-Lage in Morzg zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
1.Ruhige, grüne Umgebung: Morzg liegt am südlichen Stadtrand von Salzburg und bietet eine idyllische, naturnahe Atmosphäre mit vielen Grünflächen, Wiesen und der Nähe zum Landschaftsschutzgebiet rund um den Hellbrunner Park.
2.Exklusivität & Wohnqualität: Das Viertel ist geprägt von hochwertigen Villen, modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Anwesen. Die Bebauung ist aufgelockert, was viel Privatsphäre ermöglicht.
3.Nähe zur Stadt & gute Infrastruktur: Trotz der ruhigen Lage ist die Salzburger Altstadt nur wenige Minuten entfernt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad.
4.Freizeitwert & Natur: Die Nähe zu Schloss Hellbrunn mit seinen Gärten, dem Zoo Salzburg sowie zahlreichen Rad- und Spazierwegen macht Morzg besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber.
5.Hohe Wertbeständigkeit: Aufgrund der exklusiven Lage, der geringen Verfügbarkeit von Immobilien und der hohen Nachfrage sind Immobilien in Morzg äußerst wertstabil und gelten als Top-Investment.
Die begehrtesten Lagen in Morzg sind oft in unmittelbarer Nähe zu Hellbrunn oder in leicht erhöhter Position mit Blick auf die Salzburger Altstadt und die umliegenden Berge.
1.Ruhige, grüne Umgebung: Morzg liegt am südlichen Stadtrand von Salzburg und bietet eine idyllische, naturnahe Atmosphäre mit vielen Grünflächen, Wiesen und der Nähe zum Landschaftsschutzgebiet rund um den Hellbrunner Park.
2.Exklusivität & Wohnqualität: Das Viertel ist geprägt von hochwertigen Villen, modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Anwesen. Die Bebauung ist aufgelockert, was viel Privatsphäre ermöglicht.
3.Nähe zur Stadt & gute Infrastruktur: Trotz der ruhigen Lage ist die Salzburger Altstadt nur wenige Minuten entfernt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad.
4.Freizeitwert & Natur: Die Nähe zu Schloss Hellbrunn mit seinen Gärten, dem Zoo Salzburg sowie zahlreichen Rad- und Spazierwegen macht Morzg besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber.
5.Hohe Wertbeständigkeit: Aufgrund der exklusiven Lage, der geringen Verfügbarkeit von Immobilien und der hohen Nachfrage sind Immobilien in Morzg äußerst wertstabil und gelten als Top-Investment.
Die begehrtesten Lagen in Morzg sind oft in unmittelbarer Nähe zu Hellbrunn oder in leicht erhöhter Position mit Blick auf die Salzburger Altstadt und die umliegenden Berge.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.500.000 €
Kaufpreis pro m²15.217,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Neuwertig, Dielen
Wohnfläche 230 m²
4 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Tiefgarage
8 Tiefgaragenplätze, 8 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Sporteinrichtungen
Personenaufzug
Küche Bulthaup - sandbeige
Gaggenau Geräte
Fußbodenheizung
4 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Gäste WC
4 Terrassen
Kästen sind alle Tischlereinbauten
Dornbracht Armaturen
Naturholzböden
Heizung und Kühlung der einzelnen Räume
Garage: Eigene Wallbox, die 8 Garagenplätze sind mit einem Rolltor extra zu verschließen.
Raumhöhen bis zu 5 Meter.
Gaggenau Geräte
Fußbodenheizung
4 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Gäste WC
4 Terrassen
Kästen sind alle Tischlereinbauten
Dornbracht Armaturen
Naturholzböden
Heizung und Kühlung der einzelnen Räume
Garage: Eigene Wallbox, die 8 Garagenplätze sind mit einem Rolltor extra zu verschließen.
Raumhöhen bis zu 5 Meter.
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Exklusives Penthouse in Salzburg-Morzg: 230 m² Luxus mit 8 Tiefgaragenplätzen und Panoramaterrassen
Beschreibung:
Dieses außergewöhnliche Penthouse im begehrten Stadtteil Salzburg-Morzg vereint höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design und maximaler Privatsphäre. Auf großzügigen ca 230 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch hochwertige Materialien und modernste Ausstattung überzeugt. Fußbodenheizung- und Kühlung. Ein Lift führt sowohl in das DG als auch in das 1. OG.
Die Highlights dieser Immobilie:
•Großzügige Wohnfläche von 230 m² mit offenen Wohn- und Essbereichen
•Exklusive Ausstattung: Maßgefertigte Einbauten, edle Böden, Smart-Home-Technologie
•8 Tiefgaragenplätze, ideal für Sammler oder Vielfahrer
•Sonnenterrasse mit Panoramablick auf die Salzburger Bergwelt und Festung Hohensalzburg
•Privatsphäre & Ruhe: Kleine Wohneinheit in exklusiver Nachbarschaft
•Toplage in Morzg: Stadt- und Naturnähe perfekt vereint
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einer der exklusivsten Gegenden Salzburgs. Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Statement für den anspruchsvollen Wohnungseigentümer.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären/wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Eigentümer. Energieausweis in Arbeit. Die Angaben stammen vom Verkäufer und es werden hierfür keine Gewähr und Haftung übernommen. Zahlenangaben sind gerundet oder geschätzt.
Beschreibung:
Dieses außergewöhnliche Penthouse im begehrten Stadtteil Salzburg-Morzg vereint höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design und maximaler Privatsphäre. Auf großzügigen ca 230 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch hochwertige Materialien und modernste Ausstattung überzeugt. Fußbodenheizung- und Kühlung. Ein Lift führt sowohl in das DG als auch in das 1. OG.
Die Highlights dieser Immobilie:
•Großzügige Wohnfläche von 230 m² mit offenen Wohn- und Essbereichen
•Exklusive Ausstattung: Maßgefertigte Einbauten, edle Böden, Smart-Home-Technologie
•8 Tiefgaragenplätze, ideal für Sammler oder Vielfahrer
•Sonnenterrasse mit Panoramablick auf die Salzburger Bergwelt und Festung Hohensalzburg
•Privatsphäre & Ruhe: Kleine Wohneinheit in exklusiver Nachbarschaft
•Toplage in Morzg: Stadt- und Naturnähe perfekt vereint
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einer der exklusivsten Gegenden Salzburgs. Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Statement für den anspruchsvollen Wohnungseigentümer.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären/wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Eigentümer. Energieausweis in Arbeit. Die Angaben stammen vom Verkäufer und es werden hierfür keine Gewähr und Haftung übernommen. Zahlenangaben sind gerundet oder geschätzt.
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GewerblichHubner Rottensteiner GmbHFrau Petra Rottensteiner
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