Beschreibung

ARBEITEN in perfekter UMGEBUNG

MITTEN in der FUSSGÄNGERZONE

RUHIG und SONNIG

Großartige Büro oder Geschäftsfläche mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten.

Die derzeit angebotenen 170m² können ohne großen Aufwand auf 270m² erweitert werden.

Möglicherweise sogar auf insgesamt rund 400m² Gesamtfläche.

Und das in absolut bester Geschäftslage, mitten in der Fußgängerzone.

Alle Einheimischen und Gäste die in Hofgastein zu tun haben, gehen an diesem Platz vorbei.

Daher suchen wir Interessenten mit einer Vision für die Zukunft. Mit der richtigen Idee ist hier alles möglich!

Verkauft wird wegen Pensionierung der Eigentümer, die demnächst ansteht.

Wie im beiliegenden Grundrissplan ersichtlich, besteht die zum Kauf angebotene Einheit aus 2 Geschäftsanteilen: Top 7 und Top 3a. Dazu gehören 2 große Lagerräume im Untergeschoß und 2 nahegelegene Parkplätze.

Alle Räume sind vollständig klimatisiert. Beheizt wird mit Fernwärme und Fußbodenheizung.

Bei Interesse kann die komplette Einrichtung und Ausstattung übernommen werden. Kostenlos und im Kaufpreis inkludiert.

Energiedaten: LEK 47,1, Außenwand U-Wert 0,37, Zwischendecke U-Wert 0,86, Leitwert 19,89 W/K, bzw. lt. Energieausweis.

Bilder bitte anklicken für Vergrößerung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Lafenthaler Immobilien Team