RESERVIERT ! Modernisiertes Einfamilienhaus mit vielen Extras

Dieses sonnenverwöhnte gepflegte Einfamilienhaus mit 108 m2 Wohnnutzfläche und einem 1094 m2 großen Grundstück,
mit idyllischem Garten und romantischen Sitzplätzen befindet sich in der Nähe von Weiz und besticht durch seine hervorragende Lage , wodurch die Liegenschaft auch für Ruhesuchende interessant ist.

Die teilweise möblierten Räumlichkeiten sind sehr gemütlich und mit viel Liebe im Detail gestaltet.

Im Erdgeschoss befinden sich : 2 Vorräume, Wc, Bad mit Dusche u Waschbeckenverbau, neuwertige geräumige
Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Wintergarten mit Zugang zum Garten.
Obergeschoss besteht aus : Vorraum, 2 Schlafzimmer

Keller : Vorraum, Waschküche mit Dusche u Infrarotkabine.
Lagerraum, Heizraum mit neuwertiger Öl-Zentralheizung, Tankraum und Hobbyraum.

Carport für 3 Autos und 1 Wohnmobil wo auch ein überdachter Grillplatz mit Sitzecke angeschlossen ist.
Gartenhütte mit Sitzplatz, Werkstatt, Teich mit Koi Fischen und überdachter Sitzplatz und einen mit einer Steinmauer eingefassten Sitzplatz.
Der liebevoll angelegte Garten ist komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Tor versehen.

Aufgrund der guten Lage erreicht man in wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Folgende Erneuerungen und Zubauten wurden gemacht :

Ca. 1995 :Carport

Ca. 2004 : neue Fenster und Balken

2017 : Einbauküche und Bad

2018 : Heizung und Boiler neu

2019 : Wintergarten

2020 : Fassade neu gestrichen

2025 : Im Obergeschoß und im Wohnzimmer neue Böden verlegt

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Für eine mögliche Besichtigung stehe ich gerne, nach telefonischer Absprache, zur Verfügung.