- Balkon
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
489.000 €
135 m²6 ZimmerBalkon
Preis / m²3.622,22 €
Grundstücksfläche1.600 m²
Baujahr1969
Georg ZIELBAUER OHGFrau Maria Hirschegger
2630 Pottschach
Ruhige Wohnlage - Bahnhof und Supermarkt in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis489.000 €
Kaufpreis pro m²3.622,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6%
Provision: 3,6%
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1969, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 1.600 m²
1 Balkon
Wintergarten
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Bidet, Dusche, Fenster, Garten, Rolläden
Heizung
Zentralheizung, Gas, Solar
Beschreibung
Begoniengasse: Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grund zu verkaufen
Ab sofort gelangt in ruhiger Wohngegend von Pottschach ein großes Wohnhaus mit Nebengebäuden zum Verkauf. Das ca. 1969 erbaute Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von
ca. 136 m² bestehend aus:
Erdgeschoß: Windfang (Eingangsbereich), Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Badezimmer, WC und Wintergarten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den auch von außen
begehbaren und beheizbaren Wintergarten.
Eine gediegene Steintreppe führt in das Dachgeschoß des Hauses, das über einen geräumigen Vorraum
sowie drei weitere, getrennt begehbare Zimmer verfügt. Vom Vorraum aus gelangt man auf den Balkon,
der einen weiten Blick auf den Garten bietet.
Im Keller des Hauses befinden sich 4 -vielseitig nutzbare -Räume und die Garage.
Heizung: Zentralheizung (Kombitherme Gas) und zusätzlich Solaranlage für die Aufbereitung d. Warmwassers.
Auf dem ca. 1.600 m² großen Grundstück (bestehend aus 2 Parzellen im Ausmaß von 1.200 m² und 408 m²)
befinden sich außerdem eine Werkstätte, eine Pergola und ein kleines gemauertes, stark renovierungsbedürftiges Nebengebäude.
Der Garten um das Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier finden Kinder genügend Platz zum Spielen und Erwachsene einen Ort zum Grillen und Entspannen.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Infrastruktur.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Menschen, die ein ruhiges Zuhause in guter Lage suchen.
Kaufpreis: € 489.000,- ausbezahlt und lastenfrei
Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen.
Diese sind:
• ) 3,5 % Grunderwerbsteuer
• ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
• ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
• ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer)
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.
Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger Anbieter kontaktieren
Ab sofort gelangt in ruhiger Wohngegend von Pottschach ein großes Wohnhaus mit Nebengebäuden zum Verkauf. Das ca. 1969 erbaute Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von
ca. 136 m² bestehend aus:
Erdgeschoß: Windfang (Eingangsbereich), Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Badezimmer, WC und Wintergarten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den auch von außen
begehbaren und beheizbaren Wintergarten.
Eine gediegene Steintreppe führt in das Dachgeschoß des Hauses, das über einen geräumigen Vorraum
sowie drei weitere, getrennt begehbare Zimmer verfügt. Vom Vorraum aus gelangt man auf den Balkon,
der einen weiten Blick auf den Garten bietet.
Im Keller des Hauses befinden sich 4 -vielseitig nutzbare -Räume und die Garage.
Heizung: Zentralheizung (Kombitherme Gas) und zusätzlich Solaranlage für die Aufbereitung d. Warmwassers.
Auf dem ca. 1.600 m² großen Grundstück (bestehend aus 2 Parzellen im Ausmaß von 1.200 m² und 408 m²)
befinden sich außerdem eine Werkstätte, eine Pergola und ein kleines gemauertes, stark renovierungsbedürftiges Nebengebäude.
Der Garten um das Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier finden Kinder genügend Platz zum Spielen und Erwachsene einen Ort zum Grillen und Entspannen.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Infrastruktur.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Menschen, die ein ruhiges Zuhause in guter Lage suchen.
Kaufpreis: € 489.000,- ausbezahlt und lastenfrei
Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen.
Diese sind:
• ) 3,5 % Grunderwerbsteuer
• ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
• ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
• ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer)
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.
Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger Anbieter kontaktieren
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichGeorg ZIELBAUER OHGFrau Maria Hirschegger
GewerblichGeorg ZIELBAUER OHGFrau Maria Hirschegger
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichGeorg ZIELBAUER OHGFrau Maria Hirschegger