8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Laufende Kosten
Miete1.000 €
Preis pro m²13,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten440,28 €
Miete400 €
Betriebskosten600 €
USt. Betriebskosten40,03 €
Monatliche Kosten Netto400,25 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Rücklagen162,72 €
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: provisionsfrei BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: BMM Bar
Kaution3 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1960, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2026, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 76,69 m²
Gesamtfläche 77 m², 2 Wohneinheiten
1 Balkon 3 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
319.60 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.14
E
Beschreibung
Ideal für Familien oder Studenten-WGs!
Die Wohnung bietet 3 separat begehbare Schlafzimmer, ein großes und helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei Badezimmer/WCs. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich hervorragend für Familien mit mehreren Kindern oder für eine Wohngemeinschaft mit bis zu drei Personen.
Ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof lädt für eine Tasse Kaffee oder frische Luft zwischendurch ein. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über keinen Lift.
Die technischen Installationen sind modernisiert: Elektro- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert.
Küche und Bad bieten Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Gestalten Sie Ihr Zuhause also nach Ihren Wünschen!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Ideal für Familien oder als wertbeständige Investition.
Hier verbinden sich Komfort, Helligkeit und eine großartige Lage. Ihre neue Wohlfühloase wartet!
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung bietet 3 separat begehbare Schlafzimmer, ein großes und helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei Badezimmer/WCs. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich hervorragend für Familien mit mehreren Kindern oder für eine Wohngemeinschaft mit bis zu drei Personen.
Ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof lädt für eine Tasse Kaffee oder frische Luft zwischendurch ein. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über keinen Lift.
Die technischen Installationen sind modernisiert: Elektro- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert.
Küche und Bad bieten Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Gestalten Sie Ihr Zuhause also nach Ihren Wünschen!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- Stockwerk: 2. OG
- 4 helle Zimmer
- ca. 77 m² Wohnfläche: großzügig und komfortabel
- Vollständig erneuerte Elektro- und Wasserleitungen
- Sehr hohe Decken, luftiges Wohngefühl garantiert
- Sonnendurchflutete Räume
- Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus
- Top Verkehrsanbindung und praktische Infrastruktur
Ideal für Familien oder als wertbeständige Investition.
Hier verbinden sich Komfort, Helligkeit und eine großartige Lage. Ihre neue Wohlfühloase wartet!
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Zena Cai
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