Gartengrundstück nahe Wien (Norden, ca. 15 Minuten zur Stadtgrenze

**Lage:**
Dieses idyllisch gelegene Gartengrundstück befindet sich nur etwa 15 Minuten nördlich der Wiener Stadtgrenze und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Rückzugsort und guter Erreichbarkeit. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen und Verweilen ein – fernab vom städtischen Trubel und dennoch in komfortabler Nähe zur Stadt.

**Grundstück & Nutzung:**
Das Grundstück eignet sich ideal für Gartenliebhaber, Naturfreunde sowie Familien mit Kindern, die einen privaten Grünraum zur Erholung, zum Spielen oder zum Anbau von Obst und Gemüse suchen. Ob als Wochenendrefugium oder als persönliches Gartenparadies – hier lassen sich individuelle Vorstellungen verwirklichen.

**Ausstattung & Besonderheiten:**

• Kein Wasser- und Stromanschluss vorhanden – ideal für naturnahes, autarkes Gartenerlebnis
• Errichtung einer Gartenhütte im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften möglich
• Ruhige, naturnahe Lage mit viel Freiraum zur Entfaltung
• Perfekt geeignet für Selbstversorger-Gärten oder nachhaltige Nutzungskonzepte

**Mietkonditionen:**

• Monatliche Miete: **€ 500,-**
• **Provisionsfrei** – Vermietung direkt durch den Eigentümer

**Potenzial:**
Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von liebevoll angelegten Beeten über Spielbereiche für Kinder bis hin zu einem gemütlichen Rückzugsort mit Gartenhütte. Hier können Sie Ihre persönliche grüne Oase erschaffen.

**Fazit:**
Ein attraktives Gartengrundstück für alle, die Ruhe, Natur und Gestaltungsfreiheit schätzen – mit guter Anbindung an Wien und dennoch in entspannter, ländlicher Atmosphäre.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.