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Nachhaltig
Garten
Terrasse
Parkplatz
Modernes Wohnen mit Weitblick: 3-Zimmerwohnung mit Garten in zentraler Lage von Montan
450.000 €
86 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.232,56 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Seeber Immobilien Italy GmbHLea Demetz
39040 Montan an der Weinstraße, Italien
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²5.232,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2025, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 86 m²
Gartenfläche 276 m², Verkaufsfläche 86 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Badezimmer
Garage
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Fernblick, Bidet, Dusche, Garten, Wellnessbereich
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beschreibung
In sonniger Lage von Montan entsteht die moderne Wohnanlage Residence Panorama mit insgesamt 13 Einheiten.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 86m² Wohnfläche und bietet einen schönen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder. Zur Einheit gehört die weitläufige Terrasse mit ca. 36m², ein privater Garten von ca. 276 m² sowie ein praktischer Keller mit 6m².
Das Gebäude wird im energieeffizienten KlimaHaus-A-Nature-Standard errichtet. Eine Fußbodenheizung, individuell regulierbar in jedem Raum, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Frische Luft und zusätzliche Energieeinsparung garantieren dezentrale Lüftungsgeräte. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster, elektrisch steuerbare Raffstores, wählbare Bodenbeläge sowie Sanitäreinrichtungen. Die Wohnung ist außerdem für Smart-Home-Anwendungen vorbereitet. Eine Garage kann gegen Aufpreis erworben werden. Die bauliche Vorbereitung für eine E-Auto-Ladestation ist ebenfalls bereits vorhanden. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage von Montan macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Lebensstil verbinden möchten – mit viel Platz zur Entfaltung im eigenen Garten.