{"obj_regio1":null,"obj_regio2":null,"obj_regio3":null,"obj_ityp":"2","obj_zipCode":"39040","obj_title":"Modernes Wohnen mit Weitblick: 3-Zimmerwohnung mit Garten in zentraler Lage von Montan","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E846F-ad18ec529ec240c2bbf089f28aeee1c8","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":450000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Nachhaltig
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Modernes Wohnen mit Weitblick: 3-Zimmerwohnung mit Garten in zentraler Lage von Montan

450.000
 
86 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.232,56 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Seeber Immobilien Italy GmbHLea Demetz
39040 Montan an der Weinstraße, Italien

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²5.232,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2025, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 86 m²
Gartenfläche 276 m², Verkaufsfläche 86 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Badezimmer
Garage
E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Fernblick, Bidet, Dusche, Garten, Wellnessbereich
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizung

Beschreibung

In sonniger Lage von Montan entsteht die moderne Wohnanlage Residence Panorama mit insgesamt 13 Einheiten.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 86m² Wohnfläche und bietet einen schönen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder. Zur Einheit gehört die weitläufige Terrasse mit ca. 36m², ein privater Garten von ca. 276 m² sowie ein praktischer Keller mit 6m².

Das Gebäude wird im energieeffizienten KlimaHaus-A-Nature-Standard errichtet. Eine Fußbodenheizung, individuell regulierbar in jedem Raum, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Frische Luft und zusätzliche Energieeinsparung garantieren dezentrale Lüftungsgeräte.
Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster, elektrisch steuerbare Raffstores, wählbare Bodenbeläge sowie Sanitäreinrichtungen. Die Wohnung ist außerdem für Smart-Home-Anwendungen vorbereitet.
Eine Garage kann gegen Aufpreis erworben werden. Die bauliche Vorbereitung für eine E-Auto-Ladestation ist ebenfalls bereits vorhanden.
Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage von Montan macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Lebensstil verbinden möchten – mit viel Platz zur Entfaltung im eigenen Garten.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichSeeber Immobilien Italy GmbHLea Demetz
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichSeeber Immobilien Italy GmbHLea Demetz
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner