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Nachhaltig
Terrasse
Parkplatz
Modernes Wohnen mit Weitblick: 3-Zimmerwohnung mit zwei Terrassen in zentraler Lage von Montan
407.000 €
84 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.845,24 €
Etage1
Baujahr2025
Seeber Immobilien Italy GmbHLea Demetz
39040 Montan an der Weinstraße, Italien
Einmalige Kosten
Kaufpreis407.000 €
Kaufpreis pro m²4.845,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 84 m²
Verkaufsfläche 84 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Badezimmer
Garage
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Bidet, Dusche, Garten
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beschreibung
In sonniger Lage von Montan entsteht die moderne Wohnanlage Residence Panorama mit insgesamt 13 Einheiten.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 84m² Wohnfläche und bietet einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder. Zur Einheit gehören zwei Terrassen mit insgesamt ca. 17 m², sowie ein praktischer Keller mit 5m².
Das Gebäude wird im energieeffizienten KlimaHaus-A-Nature-Standard errichtet. Eine Fußbodenheizung, individuell regulierbar in jedem Raum, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Frische Luft und zusätzliche Energieeinsparung garantieren dezentrale Lüftungsgeräte. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster, elektrisch steuerbare Raffstores, wählbare Bodenbeläge sowie Sanitäreinrichtungen. Die Wohnung ist außerdem für Smart-Home-Anwendungen vorbereitet.
Eine Garage kann gegen Aufpreis erworben werden. Die bauliche Vorbereitung für eine E-Auto-Ladestation ist ebenfalls bereits vorhanden.
Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage von Montan macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Lebensstil verbinden möchten – mit viel Platz zur Entfaltung im eigenen Garten.