Heller, leerer Wohnbereich mit Fischgrätparkett und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Eingangsbereich mit modernem Fischgrätparkett und Einbaustrahlern in der Decke.

Heller Flur mit Fischgrätparkett, der in einen weiteren Raum mit Fenstern führt.

Leeres Schlafzimmer mit Fischgrätparkett und einem Fenster mit Blick auf umliegende Gebäude.

Helles Zimmer mit Fischgrätparkett und Zugang zu einem Balkon, ideal für frische Luft.

Schmaler Flur mit Fischgrätparkett und weiß gestrichenen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Flur mit Einbaustrahlern und Fischgrätparkett, der in einen hellen Wohnbereich übergeht.

Moderne Küche mit dunklen Holzfronten, heller Arbeitsplatte und Induktionskochfeld unter dem Fenster.

Modernes Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, Duschbereich und beheiztem Handtuchhalter.

Helles Badezimmer mit beigefarbenen Großformatfliesen und Anschlüssen für einen Waschtisch.

Verglaster Balkon mit Blick auf die Nachbarschaft, ideal als geschützter Außenbereich.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz
Etagenwohnung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung 105 m² Wohntraum in Wels - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

1.624 €

105 m²3 ZimmerLoggia

Etage5

Befristung-

Kaution5600

PrivatJonas Tober

Lindestraße 9, 4600 Wels

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Wels (OÖ) Zeltkirche117 m

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Wels (OÖ) Paracelsusstraße307 m

4, 504, 640, A1

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.624 €

Preis pro m²15,47 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 5600

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Etagenwohnung

Neubau, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 36 Etagen

Gesamtfläche 105 m²

1 Loggia

3 Zimmer

1 Badezimmer, Abstellraum

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

38 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 105 m² Wohnung im Herzen von Wels vereint modernen Luxus mit zeitloser Eleganz. Das gesamte Objekt wurde technisch und optisch auf High-End-Niveau modernisiert: Von der vollständig erneuerten Elektroinstallation über neue Heizkörper bis hin zur exklusiven Sanitärausstattung bietet diese Wohnung Wohnkomfort auf höchster Stufe.

Besondere Highlights der Ausstattung:
• Edler Echtholz-Fischgrätparkett in den Wohnräumen
• Großzügige, zweiflügelige Fenster für maximale Helligkeit
• Hochwertige Außenjalousien sowie eine moderne Fußbodenkühlung für optimales Raumklima
• Neue, maßgefertigte Tischlerküche mit modernsten Geräten
• Verglaste Loggia, die als geschützter Außenraum ganzjährig nutzbar ist
• Barrierefreier Zugang mittels Lift
• Komfort-Plus: Hauseigener Abfallservice (Müllschächte direkt im Haus)

Raumaufteilung:
• Einladende Diele
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• Separate Küche inklusive hochwertiger Einbauküche
• Schlafzimmer
• Kinder- oder Arbeitszimmer
• Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Praktischer Abstellraum
• Verglaste Loggia
Zubehör & Parken:
• Ein eigenes Kellerabteil (2,88 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.
• Eine Tiefgarage
• Vor dem Haus stehen zudem ausreichend Freistellplätze zur Verfügung.

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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