INNSBRUCK-LAND-wohnbaugeförderte 4-ZIMMERWOHNUNG - TOP06

4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, Terrasse,

Garagenabstellplatz AAP 010, optional AAP 11 erwerbbar. Kaufpreis /AAP Euro 35.617,50

WOHNBAUFÖRDERUNGSDARLEHEN in Höhe von Euro 1.950,-- pro m² Wohnnutzfläche möglich!

Durch die Umsetzung bestimmter baulicher und energetischer Kriterien kann zudem eine Zusatzförderung des Landes Tirol von € 195,--/m² Wohnnutzfläche beantragt werden. Darüber hinaus bestehen weitere mögliche Zuschüsse, unter anderem, Zuschuss „Junges Wohnen“ (bis zu einem Alter von 35 Jahren) und Kinderzuschüsse. Diese Beträge müssen nicht zurückbezahlt werden.

Über den Dächern von Trins gelegen, bietet diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz, Licht und beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und sonnige Stunden mit Panorama garantiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seiner offenen Gestaltung ein modernes, luftiges Wohnambiente.
Der sehr geräumige Eingangsbereich eignet sich ideal als repräsentativer Empfangsbereich und bietet zusätzlich viel Platz für Garderobe und Stauraum. Drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer runden das durchdachte Raumkonzept dieser besonderen Dachgeschosswohnung ab.
Ein weiteres Plus ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort ideal ergänzt.

Highlights der Wohnung:
Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien
Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage
Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom
Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort

Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 7 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung.
Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an.

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können.
Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.