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  • Altbau

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Liefering

299.000
 
91 m²3 Zimmer
Preis / m²3.285,71 €
Etage2
Baujahr1956
SalzburgFrau Daniela Simonlehner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Nähe Messezentrum und Autobahnanschluss Salzburg Mitte.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.285,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten547,75 €
Betriebskosten264,86 €
USt. Betriebskosten26,49 €
Monatliche Kosten Netto516,13 €
USt. Monatliche Kosten31,62 €
Sonstige Kosten Netto251,27 €
USt. Sonstige Kosten5,13 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1956, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 91 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.12
C

Beschreibung

Willkommen in einer charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines Wohnhauses im Salzburger Stadtteil Liefering.

In einem Wohngebäude mit zehn Wohneinheiten und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein gepflegtes und gemütliches Zuhause legen.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit einer Kombination aus stilvollen Fliesen und Parkettboden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden ein und verbindet Küche und Wohnzimmer zu einem einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht sorgt, und verfügt über eine komfortable Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Auch in Sachen Energieversorgung ist mit der eigenen Gastherme für eine effiziente Wärme gesorgt. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick, der Ihnen von hier aus nicht nur die Berge, sondern auch die lebendige Stadt und einen beeindruckenden Fernblick eröffnet – ein tägliches Wohngefühl der besonderen Art.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Busverbindungen und ein naher Autobahnanschluss gewährleisten eine schnelle und bequeme Mobilität in alle Richtungen. So sind Sie bestens angebunden, egal ob Sie pendeln oder die Stadt erkunden möchten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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