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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Ankommen-Durchatmen-Zuhause sein! Investition in Ihre Lebensqualität!

425.000
 
100 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²4.250 €
Grundstücksfläche327,89 m²
Baujahr2026
H+H Immoreal Odo Hansmann Wohnkonzept GmbHHerr Odo Hansmann
8853 Ranten

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²4.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl. 20% Mwst. vom Kaufpreis

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Holzbauweise
Gesamtfläche 100 m²
Grundstücksfläche 327,89 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Gäste WC
Carport

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Garten

Heizung

Infrarotheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
94.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.04
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus in moderner Holzbauweise in idyllischer Lage von Ranten, Am Schlossfeld. Das Objekt steht kurz vor der Fertigstellung und ist nach Absprache bezugsbereit.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das 327 m² große Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und bietet einen malerischen Ausblick sowie einen kleinen leicht händelbaren Garten.

Highlights des Hauses:
• Moderne Holzbauweise mit natürlichem Wohnklima
• Grundstücksgröße: ca. 327 m²
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Ruhige Lage in leichter Hanglage
• Energieeffiziente Infrarotheizung von Infrarothimmel
• Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht
• 22 m² große Sonnenterrasse
• Carport
• Photovoltaik - lasse Sie die Sonne für Sie den Strom produzieren

Lage & Umgebung – naturnah und bestens angebunden:

Das Haus liegt idyllisch in einer ruhigen Siedlung inmitten ländlicher Umgebung und dennoch nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf – Einkaufsmöglichkeiten, Postpartner, Schule sowie gemütliche Gastronomiebetriebe. Die Bezirkshauptstadt Murau ist lediglich ca. 11 km entfernt und bequem erreichbar.

Wir verweisen auf die Doppelmaklertätigkeit und vertreten somit die Interessen des Verkäufers als auch jene des Käufers.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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