- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Dachgeschosswohnung
Charmante Dachgeschosswohnung mit Zweitwohnsitz am Kitzsteinhorn in Kaprun!
489.000 €
57 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²8.578,95 €
Etage-
Baujahr1972
GATSBY LIVING GmbHFirma
5710 Kaprun
Dieses charmante Apartment befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Kaprun. Von dort aus erreicht man den Ortskern in wenigen Minuten zu Fuß.
Kaprun gilt sowohl im Sommer, als auch im Winter als Mekka für Sportbegeisterte aus aller Welt. Im Sommer locken ausgiebige Biketrails und Wanderrouten zahlreiche Gäste auf die Berge und im Winter können Skibegeisterte am Kitzsteinhorn Ihre Schwünge ziehen. Durch die Eigentschaft als Gletscher kann man bereits früh im Oktober mit dem Skivergnügen starten und lange bis in den Mai hinein die Frühlingssonne auf dem Geltscher genießen. Für Wellnessliebhaber steht in Kaprun die Therme ganzjährig zur Verfügung. Und im Sommer erreicht man in rund 10 Minuten Farhzeit den Zeller See.
Golfbegeisterte erreichen den Golf-Club Zell am See-Kaprun in wenigen Minuten - dieser bietet einen 36-Loch Platz mit herrlichem Panorama auf das Kitzsteinhorn.
Kaprun gilt sowohl im Sommer, als auch im Winter als Mekka für Sportbegeisterte aus aller Welt. Im Sommer locken ausgiebige Biketrails und Wanderrouten zahlreiche Gäste auf die Berge und im Winter können Skibegeisterte am Kitzsteinhorn Ihre Schwünge ziehen. Durch die Eigentschaft als Gletscher kann man bereits früh im Oktober mit dem Skivergnügen starten und lange bis in den Mai hinein die Frühlingssonne auf dem Geltscher genießen. Für Wellnessliebhaber steht in Kaprun die Therme ganzjährig zur Verfügung. Und im Sommer erreicht man in rund 10 Minuten Farhzeit den Zeller See.
Golfbegeisterte erreichen den Golf-Club Zell am See-Kaprun in wenigen Minuten - dieser bietet einen 36-Loch Platz mit herrlichem Panorama auf das Kitzsteinhorn.
Einmalige Kosten
Kaufpreis489.000 €
Kaufpreis pro m²8.578,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Ust.
Provision: 3% zzgl. 20% Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten340,86 €
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1972, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019 umfassend renoviert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 57 m²
Gesamtfläche 57 m²
Balkon
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert, Dusche, Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Zur Ausstattung zählen unter anderem:
• Widmung als Zweitwohnsitz
• touristische Vermietung möglich
• Möblierung
• Siemens Geräte in der Küche
• Fußbodenheizung in Bad und Entrée
• Apartment 2019 umfassend renoviert
• Aufzug
• kostenlose Stellplätze vor dem Haus
• Kellerabteil
• Waschküche
• Skikeller
- Sanierung Treppenhäuser und neues Schließsystem 2024
• Widmung als Zweitwohnsitz
• touristische Vermietung möglich
• Möblierung
• Siemens Geräte in der Küche
• Fußbodenheizung in Bad und Entrée
• Apartment 2019 umfassend renoviert
• Aufzug
• kostenlose Stellplätze vor dem Haus
• Kellerabteil
• Waschküche
• Skikeller
- Sanierung Treppenhäuser und neues Schließsystem 2024
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Beschreibung
Ankommen und rein ins Vergnügen. Die Dachgeschosswohnung mit Widmung als Zweitwohnsitz befindet sich ein einem Apartmenthaus in ruhiger Ortsrandlage von Kaprun, wodurch man sämtliche Wege zu Fuß absolvieren kann.
Betritt man die Wohnung erreicht man über den Vorraum rechter Hand die geräumige Küche, ausgestattet mit ausreichend Stauraum und Geräten der Marke Siemens. Linker Hand befindet sich das renovierte Badezimmer mit einer Walk-In Dusche. Vis á vis vom Eingang in die Wohnung betritt man das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugagn zum Balkon. Von dort aus erreicht man ebenfalls das Schlafzimmer.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen und feinen Balkon, den man über das Wohnzimmer erreicht.
Die Wohnung kann sowohl als Zweitwohnsitz genutzt werden, als auch touristisch vermietet werden.
Betritt man die Wohnung erreicht man über den Vorraum rechter Hand die geräumige Küche, ausgestattet mit ausreichend Stauraum und Geräten der Marke Siemens. Linker Hand befindet sich das renovierte Badezimmer mit einer Walk-In Dusche. Vis á vis vom Eingang in die Wohnung betritt man das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugagn zum Balkon. Von dort aus erreicht man ebenfalls das Schlafzimmer.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen und feinen Balkon, den man über das Wohnzimmer erreicht.
Die Wohnung kann sowohl als Zweitwohnsitz genutzt werden, als auch touristisch vermietet werden.
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GewerblichGATSBY LIVING GmbHFirma
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