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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Einfamilienhaus

PROVISIONSFREI: Exklusives Neubau-Einfamilienhaus in Ottensheim – modernes Wohnen in Bestlage

715.000
 
126 m²Terrasse 24 m²
Preis / m²5.674,6 €
Grundstücksfläche468 m²
Baujahr-
LIEBL Immobilien GmbHHerr Peter Liebl
4100 Ottensheim
Am begehrten Bleicherweg 1 in Ottensheim entsteht ein architektonisch ansprechendes und hochwertig ausgeführtes Einfamilienhaus, das modernes Design mit durchdachter Funktionalität vereint. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, hoher Bauqualität und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf einem großzügigen Grundstück mit 468 m² Fläche präsentiert sich das Haus mit einer optimal geplanten Wohnnutzfläche von ca. 126 m², ergänzt durch eine sonnige Terrasse mit 24 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch eine klare, moderne Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für Familienleben und gesellige Stunden.

Im Obergeschoss erwarten Sie komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Hochwertige Materialien und eine präzise Verarbeitung garantieren ein exklusives Wohngefühl.

Das Haus wird von einer renommierten und erfahrenen Baufirma errichtet, die für Qualität, Zuverlässigkeit und moderne Bauweise steht. Dadurch profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise sowie einer langlebigen Wertanlage.

Die Lage in Ottensheim überzeugt durch ihre perfekte Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Highlights im Überblick:

•Neubau-Einfamilienhaus in attraktiver Lage
•Grundstücksgröße: 468 m²
•Wohnnutzfläche: ca. 126 m²
•Terrasse: 24 m²
•Hochwertige Bauausführung durch Top-Baufirma
•Moderne Architektur & durchdachte Raumplanung
•Helle, freundliche Wohnräume
•Ruhige und familienfreundliche Umgebung

Dieses exklusive Eigenheim vereint Qualität, Komfort und Lage auf höchstem Niveau – ideal für alle, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs suchen. Schlüsselfertig gegen Aufzahlung von € 31.500,-- Bezugsfertig ab Herbst 2027.

Einmalige Kosten

Kaufpreis715.000 €
Kaufpreis pro m²5.674,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Einfamilienhaus
Neubau
Wohnfläche 126 m²
Grundstücksfläche 468 m²
1 Terrasse 24 m²
1 Badezimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Garten

Beschreibung


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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