Eisengasse 29, 6850 Dornbirn
In der Nähe
Dornbirn Eisengasse59 m
208
Dornbirn Edlach262 m
204, 205, 212
Dornbirn Kreuzgasse294 m
160, 161, 162, 177, 180, 181, 182, 202, 203, 208, 209, 210
Dornbirn Eisplatzgasse315 m
130, 131, 132, 150, 151, 152, 204, 205, 212, 850, 860, SK
Dornbirn Klostergasse398 m
160, 161, 162, 177, 180, 181, 182, 202, 203, 208, 209, 210, 870, SK
Dornbirn Bahnhof548 m
130, 131, 132, 150, 151, 152, 160, 161, 162, 163, 164, 177, 180, 181, 182, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 850, 860, 870, SK
S1
EC, EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Provision: 3 %
Merkmale
Stadthaus
Baujahr 1946, Unterkellert, letzte Modernisierung 1987
Wohnfläche 134,5 m²
Gesamtfläche 328,9 m², Grundstücksfläche 1.062 m²
Balkon
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 74 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Dachboden
Garage
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Sauna, Rolläden
Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Abmessungen der einzelnen Räume digital erfasst. Wir haften jedoch nicht für die Richtigkeit der Flächen im Bezug auf die durch einen befugten Sachverständigen erhobenen Aufmasse.
Heizung
Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
296.00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.86
E
Beschreibung
+ Großes Grundstück / auch teilbar
+ 6 Zimmer / 2 Bäder / 2 WC
+ 2 Balkone und 1 Terrasse
+ Überdachte Pergola
+ Zentrale Stadtlage
+ Neuwertiger Kachelofen
+ Eigene Einfahrt / Zwei Garagen
+ Sauna
+ Dachboden (ausbaufähig)
In begehrter Lage von Dornbirn präsentiert sich dieses Stadthaus als stilvolles Refugium mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und bemerkenswertem Entwicklungsspielraum. Eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.062 m² entfaltet sich eine seltene Verbindung aus Privatsphäre, Freiraum und gestalterischer Freiheit – ein Ort, an dem Visionen Wirklichkeit werden können.
Das im Jahr 1946 errichtete Domizil bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² und überzeugt mit sechs geschmackvoll proportionierten Räumen. Die Architektur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als repräsentativer Familiensitz, inspirierender Rückzugsort oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Haus passt sich anspruchsvollen Lebenskonzepten mühelos an. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 1987 und bildet heute die solide Grundlage für eine stilvolle Neugestaltung nach individuellen Maßstäben.
Die Lage vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität: In einer gewachsenen und geschätzten Wohngegend von Dornbirn genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung und Mobilität – eingebettet in die reizvolle Natur Vorarlbergs.
Dieses Anwesen richtet sich an Kenner, die das Besondere suchen: ein Haus mit Charakter, Substanz und der seltenen Chance, ein großzügiges Grundstück in eine exklusive Lebenswelt zu verwandeln.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen
*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
+ 6 Zimmer / 2 Bäder / 2 WC
+ 2 Balkone und 1 Terrasse
+ Überdachte Pergola
+ Zentrale Stadtlage
+ Neuwertiger Kachelofen
+ Eigene Einfahrt / Zwei Garagen
+ Sauna
+ Dachboden (ausbaufähig)
In begehrter Lage von Dornbirn präsentiert sich dieses Stadthaus als stilvolles Refugium mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und bemerkenswertem Entwicklungsspielraum. Eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.062 m² entfaltet sich eine seltene Verbindung aus Privatsphäre, Freiraum und gestalterischer Freiheit – ein Ort, an dem Visionen Wirklichkeit werden können.
Das im Jahr 1946 errichtete Domizil bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² und überzeugt mit sechs geschmackvoll proportionierten Räumen. Die Architektur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als repräsentativer Familiensitz, inspirierender Rückzugsort oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Haus passt sich anspruchsvollen Lebenskonzepten mühelos an. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 1987 und bildet heute die solide Grundlage für eine stilvolle Neugestaltung nach individuellen Maßstäben.
Die Lage vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität: In einer gewachsenen und geschätzten Wohngegend von Dornbirn genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung und Mobilität – eingebettet in die reizvolle Natur Vorarlbergs.
Dieses Anwesen richtet sich an Kenner, die das Besondere suchen: ein Haus mit Charakter, Substanz und der seltenen Chance, ein großzügiges Grundstück in eine exklusive Lebenswelt zu verwandeln.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen
*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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GewerblichImmowest GmbHFrau Christina Sohm
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