Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €

Kaufpreis pro m²3.508,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten295,56 €

Betriebskosten190,8 €

USt. Betriebskosten19,08 €

Monatliche Kosten Netto276,48 €

Sonstige Kosten Netto85,68 €

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Baujahr 1972, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung laufend, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 93,76 m²

Gesamtfläche 93,76 m², 6 Wohneinheiten

2 Loggien 10 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Die Wohnung hat eine gut funktionierende E-Heizung mit Zeitschalt-Uhr für günstigen Stromtarif.
Die Vorschreibung für Strom- und Heizkosten-Vorschreibung der Wohnung liegen derzeit bei € 222- / Monat.
Sollte der Käufer die Heizung trotzdem lieber auf eine Luftwärmepumpe umstellen wollen, so gibt es im Haus dzt. eine klare Mehrheit, die die Situierung des Außengerätes auf dem Dach über der Wohnung gestatten würde.

Beschreibung

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt im OG-3 (ohne Lift!) und besteht aus:

Diele, Esszimmer mit Schlossbergblick-Loggia,

einem Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern, davon eines mit großer Westloggia,

sowie einer neuwertigen 2-zeiligen Küche mit allen Geräten,

einem Wannenbad mit WM-Anschluss, einem WC mit Handwaschbecken,

einem Abstellraum, einem ca. 5m² großem Kellerabteil mit Fenster

und einer Einzelgarage (Maße ca. : B240 - L480 / Einfahrtstor B210- H240)

Die Kosten für den angebrachten Vollwärmeschutz und dem neuen Dach sind voll bezahlt.

Dazu ist am Reparaturrücklagenkonto des Objektes ein Guthaben von ca. € 47.000- ausgewiesen.