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Gepflegter Garten mit Essbereich, Grill und Trampolin, ideal für Familienaktivitäten im Freien.
Helles Wohnzimmer mit Laminatboden, großen Fenstern und einem Durchgang zu einem weiteren Raum.
Leerer Küchenbereich mit Fliesenboden und Anschlüssen für Spüle und Elektrogeräte.
Modernes Badezimmer mit dunklem Fliesenboden, weiß gefliesten Wänden und einem Fenster.
Heller Flur mit Laminatboden, einer Garderobe und Zugang zu mehreren Zimmern.
Treppenhaus mit Holzgeländer, Marmorstufen und großem Fenster.
Weitläufiger Gartenbereich mit blühenden Bäumen und idyllischem Blick auf die umliegende Landschaft.
Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Zimmer und WC, inklusive Flächenangaben.
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    2-Zimmer Wohnung wartet auf dich!

    87.500 €
     
    47 m²2 Zimmer
    Preis / m²1.861,7 €
    Etage-
    Baujahr-
    Mag. Gaby Jell ImmobilienFrau Gaby Jell
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    4222 Sankt Georgen an der Gusen
    Die komfortable Wohnung befindet sich zwischen St. Georgen an der Gusen und Ried in der Riedmark. Dessen Infrastruktur steht bestens zur Verfügung. Diverse Geschäfte, Cafes und Restaurants tragen ebenso zur Lebensqualität bei.
    Die Landeshauptstadt Linz ist nur etwa knapp 20 km entfernt.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis87.500 €
    Kaufpreis pro m²1.861,7 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3%+Ust

    Laufende Kosten

    Betriebskosten80 €
    Heizkosten70 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Neubau
    Modernisiert, Unterkellert
    Gesamtfläche 47 m²
    2 Zimmer
    1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden

    Ausstattung

    Dusche, Fenster

    Heizung

    Zentralheizung, Pellet
    Heizwärmebedarf (HWB)
    144.7 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    Die Wohnung bietet ein harmonisches Zuhause für eine Person oder ein Paar in einer Einfamilienhaussiedlung. Sie befindet sich im ersten und obersten Stock und ist äußerst gut geschnitten. Das Bad ist überaus benutzerfreundlich mit Dusche, Handtuchtrockner und Tageslicht ausgestattet. Dir Toilette ist separat. Das Haus liegt in einer Sackgasse.

    Der Dachboden bietet genügend zusätzliche Abstellfläche und die niedrigen Betriebskosten sind eine Investition in Ihre Zukunft!

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