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Geräumige Holzterrasse mit Sitzgelegenheiten und Zugang zu den Innenräumen des Chalets.
Große Holzterrasse mit Sitzgelegenheiten und Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Luxuriöser Wohn-Essbereich mit modernem Kamin, Holzbalkendecke und elegantem Kronleuchter.
Elegante Esstafel mit festlicher Dekoration und Blick durch große Fenster in die Abenddämmerung.
Moderne offene Küche mit dunklen Schränken, Kücheninsel und angrenzendem Essbereich.
Moderner, freistehender Kamin als zentrales Element im stilvollen Wohnbereich mit Holzboden.
Modernes Schlafzimmer mit Holzboden, indirekter Beleuchtung und Zugang zur Terrasse.
Detailansicht des Schlafzimmers mit dekorativer Wandgestaltung und großem Fenster.
Luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne und begehbarer Dusche.
Geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Badbereich, Kamin und Zugang zu einem Whirlpool im Freien.
  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Einfamilienhaus

Elegantes Chalet am Fuße des Kaisers

4.950.000 €
 
320 m²6 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²15.468,75 €
Grundstücksfläche380 m²
Baujahr2024
MKH Immobilien GmbH i.G.Herr Marc Hassler, BA
6380 Sankt Johann in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.950.000 €
Kaufpreis pro m²15.468,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 320 m²
Grundstücksfläche 380 m²
1 Balkon
Garten
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Garten, Sauna
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+

Beschreibung

Toplage in St. Johann | Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn | Zentrumsnah | Sonnig und ruhig am Waldrand | Rad- & Wanderwege in unmittelbarer Nähe | ca. 320m² Nutzfläche | ca. 170m² Terrassenfläche | 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | offener Wohn- & Essbereich | Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Ethanol-Kamin & Heimkinoanlage | Fitnessraum | Zigarrenlounge / Weinkeller | Gäste-WC | Personenaufzug | Südwestausrichtung Vollmöbliert | Luxuriöse Ausstattung (u.a. Aufschnaiter) | Offener Holzkamin | Sichtdachstuhl | Großzügige Lichthöfe | Altholzeinbauten | Szenenbeleuchtung | Fernwärme-Fußbodenheizung | Garagen- & Freistellplätze | Exklusive Garten- & Außenraumgestaltung

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