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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Wohnen im "Kleegarten"_gut geschnittene 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenabteil_Top 12_PROVISIONSFREI!

275.000
 
46 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²5.978,26 €
Etage-
Projektstatus-
Sedlak ImmobilienChiara Keichel
Klederinger Straße 55-57, 2320 Kledering
In der Nähe
Kledering Kirche62 m
70A, 266
Kledering Bahnhof231 m
70A
S60
R

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²5.978,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten109 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 46 m²
Gartenfläche 48 m²
westseitig
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Seeblick, Dusche, Garten, Laderampe
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+

Beschreibung

Ab sofort bezugsfertig!
Wohnen im "KLEEGARTEN"

In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.

Top 12:

gut aufgeteilte und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit 6 m²Balkon und zusätzlich ca. 48m² Gartenabteil.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz (Raffstores), Fußbodenheizung und Leerverrohrung für die Nachrüstung einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.

Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

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