Heller Büroraum mit Holzboden und einem freistehenden Kaminofen als zentrales Element.

Funktionale Teeküche mit weißen Schränken, Spüle und integriertem Geschirrspüler.

Überdachter Parkbereich mit mehreren Stellplätzen und Holzkonstruktion.

Eingangsbereich des Gebäudes mit moderner Glastür und Vordach.

Kleines Gäste-WC mit weißen Fliesen, wandmontierter Toilette und Waschbecken.

Helles Badezimmer mit weißen Fliesen, Duschkabine und Waschbecken mit Spiegelschrank.

Heller Büroraum mit großen Fenstern, Holzboden und weißen Wänden.

Geräumiges Büro mit viel Tageslicht durch große Fenster und warmem Holzboden.

Detaillierter Grundriss mit Raumaufteilung, Flächenangaben und Parkplätzen.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und Blick in die Teeküche.

Parkplatz

Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Zentrum von Feldbach ...!

724 €

60 m²

Wertraum ImmobilientreuhandIsabel Kuresch

Schillerstraße 10, 8330 Feldbach

In der Nähe

Feldbach (Stmk) Schillerstraße/AMS32 m

407, 415, 416, 488

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400, 405, 406, 407, 412, 413, 414, 415, 416, 488

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400, 405, 406, 407, 412, 413, 414, 415, 416, 488

IC, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten723,6 €

Preis pro m²6,89 €

Gesamtbelastung Netto603 €

USt. Gesamtbelastung120,6 €

Gesamtmiete651,6 €

Gesamtmiete Netto543 €

Miete416,66 €

USt. Hauptmietzins83,33 €

Betriebskosten126,34 €

USt. Betriebskosten25,27 €

Heizkosten Netto60 €

USt. Heizkosten12 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK & MwSt.

Provision: 2 BMM + 20%

Kaution: 1800,-

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Einzelhandel

Nutzfläche 60,45 m²

2 Parkplätze

2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche befindet sich in zentraler Lage von Feldbach und überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie eine optimale Infrastruktur im direkten Umfeld.

Auf rund 60,45 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei getrennten Räumen, die sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lassen. Ob als Büro, Praxis oder für Bewegungsangebote wie Yoga – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Sanitäranlagen sind selbstverständlich vorhanden und umfassen ein WC sowie ein Badezimmer mit zusätzlichem WC.

Die Fläche wurde bisher als Büro genutzt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Ein sofortiger Bezug ist möglich – ideal für alle, die ohne Verzögerung starten möchten ...!

EAW: in Arbeit

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