3335 Weyer
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, wobei das Ortszentrum in nur 2–3 Gehminuten erreichbar ist. Trotz der unmittelbaren Nähe zum Zentrum bietet die Liegenschaft eine angenehme Ruhe und Privatsphäre.
Der Garten ist durch eine Hecke vor Einblicken geschützt und somit von außen uneinsehbar, wodurch ein ungestörtes Wohnen im Herzen des Ortes ermöglicht wird.
Der Garten ist durch eine Hecke vor Einblicken geschützt und somit von außen uneinsehbar, wodurch ein ungestörtes Wohnen im Herzen des Ortes ermöglicht wird.
Einmalige Kosten
Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 300 m²
Grundstücksfläche 512 m², Gartenfläche 228 m²
Garten
8 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden, WG-tauglich
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne, Garten
Das Objekt verfügt über einen Kellerraum sowie ein Erdgeschoss mit Küche, drei Schlafzimmern und einer praktischen Abstellkammer. Zusätzlich stehen zwei weitere kleine Räume zur Verfügung, in denen der Einbau von Bad und WC im Erdgeschoss möglich ist.
Die Stockwerke sind über zwei separate Stiegenhäuser erschlossen.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, drei Küchenräume, ein Badezimmer mit WC sowie ein Kabinett.
Ergänzend bietet das Haus ein ausbaufähiges Rohdachgeschoss mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Dazu gibt es zwei Nebengebäude. Ein ehemaliges Tischlereigebäude inklusive Büroraum, welches zu einem Mehrzweckraum umgebaut wurde (Galerieaustellung, Kammerkonzerte, Dichterleseungen) Größe 76qm. Das zweite Nebengebäude ist eine Holzhütte, welche in zwei abteilen geteilt ist.
Die Stockwerke sind über zwei separate Stiegenhäuser erschlossen.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, drei Küchenräume, ein Badezimmer mit WC sowie ein Kabinett.
Ergänzend bietet das Haus ein ausbaufähiges Rohdachgeschoss mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Dazu gibt es zwei Nebengebäude. Ein ehemaliges Tischlereigebäude inklusive Büroraum, welches zu einem Mehrzweckraum umgebaut wurde (Galerieaustellung, Kammerkonzerte, Dichterleseungen) Größe 76qm. Das zweite Nebengebäude ist eine Holzhütte, welche in zwei abteilen geteilt ist.
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Weyer (3335) bietet auf 300 m² Wohnfläche großzügigen Raum mit insgesamt 8 Zimmern. Das Grundstück umfasst 512 m² mit einem 228 m² großen Garten, der durch eine Hecke vor Einblicken geschützt ist. Trotz der Nähe zum Ortszentrum, das in nur 2-3 Gehminuten erreichbar ist, genießen die Bewohner:innen hier angenehme Ruhe und Privatsphäre. Im Kaufpreis enthalten ist ein Agrarrecht. Dieses stellt einen Anteil an einen ~800 Hektar großen Forstbesitz dar. Dieses Agrarrecht kann verkauft werden.
Das Massivhaus verfügt über einen Kellerraum, ein Erdgeschoss mit Küche, drei Schlafzimmern und einer Abstellkammer sowie zwei kleine Räume, die sich für den Einbau von Bad und WC eignen. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, drei Küchenräume, ein Badezimmer mit WC und ein Kabinett. Zwei separate Stiegenhäuser erschließen die Stockwerke. Zusätzliches Potenzial bietet das ausbaufähige Rohdachgeschoss. Zur Ausstattung gehören Parkettböden und eine Badewanne. Ergänzt wird das Anwesen durch zwei Nebengebäude: ein ehemaliges Tischlereigebäude mit Büroraum (76 qm), das zu einem Mehrzweckraum umgebaut wurde, sowie eine zweigeteilte Holzhütte. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Agrarrechtsanteil von ~800 Hektar Waldbesitz. Dieses Agrarrecht kann verkauft werden.
Das Massivhaus verfügt über einen Kellerraum, ein Erdgeschoss mit Küche, drei Schlafzimmern und einer Abstellkammer sowie zwei kleine Räume, die sich für den Einbau von Bad und WC eignen. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, drei Küchenräume, ein Badezimmer mit WC und ein Kabinett. Zwei separate Stiegenhäuser erschließen die Stockwerke. Zusätzliches Potenzial bietet das ausbaufähige Rohdachgeschoss. Zur Ausstattung gehören Parkettböden und eine Badewanne. Ergänzt wird das Anwesen durch zwei Nebengebäude: ein ehemaliges Tischlereigebäude mit Büroraum (76 qm), das zu einem Mehrzweckraum umgebaut wurde, sowie eine zweigeteilte Holzhütte. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Agrarrechtsanteil von ~800 Hektar Waldbesitz. Dieses Agrarrecht kann verkauft werden.
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GewerblichHartner Immobilien GmbHHerr Reinhold Dittrich
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