- Provisionsfrei
- Garten
- Parkplatz
- Möbliert
- Erdgeschosswohnung
Dorfstraße 10, 6391 Fieberbrunn
Das Haus befindet sich in der Dorfstraße 10, somit im verkehrsberuhigten Zentrum von Fieberbrunn.
Fieberbrunn zählt zu den attraktivsten Wohn- und Tourismusstandorten in Tirol mit ganzjährig hoher Nachfrage. Die gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Ärzten und vielfältigen Sportmöglichkeiten macht Fieberbrunn zu einem begehrten Wohnort.
Im Winter begeistert Fieberbrunn als Teil des „Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn“ mit insgesamt 270 Pistenkilometern, einem großartigen Freeride-Angebot und 27 Kilometer Langlauf-Loipen.
Für den Sommertourismus stehen 150 km Wanderwege und ausgeschilderte Mountainbike- Strecken bereit. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ihr Hobby ausüben. Abkühlung gibt es im Lauchsee (neben den Tennisplätzen) sowie im bezaubernden Wildsee/ Wildseelodersee auf über 1.800 Meter Seehöhe.
Weiters besticht Fieberbrunn durch eine sehr gute Verkehrsanbindung (Entfernungen: München 132 km, Salzburg 69 km, Innsbruck 104 km).
Fieberbrunn zählt zu den attraktivsten Wohn- und Tourismusstandorten in Tirol mit ganzjährig hoher Nachfrage. Die gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Ärzten und vielfältigen Sportmöglichkeiten macht Fieberbrunn zu einem begehrten Wohnort.
Im Winter begeistert Fieberbrunn als Teil des „Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn“ mit insgesamt 270 Pistenkilometern, einem großartigen Freeride-Angebot und 27 Kilometer Langlauf-Loipen.
Für den Sommertourismus stehen 150 km Wanderwege und ausgeschilderte Mountainbike- Strecken bereit. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ihr Hobby ausüben. Abkühlung gibt es im Lauchsee (neben den Tennisplätzen) sowie im bezaubernden Wildsee/ Wildseelodersee auf über 1.800 Meter Seehöhe.
Weiters besticht Fieberbrunn durch eine sehr gute Verkehrsanbindung (Entfernungen: München 132 km, Salzburg 69 km, Innsbruck 104 km).
In der Nähe
Fieberbrunn (Tirol) Zentrum99 m
690, 8301, 8302
Einmalige Kosten
Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²4.416,1 €
Laufende Kosten
Alle Steuern0 €
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Gepflegt, Erdgeschoss
Gesamtfläche 71,33 m²
Nutzfläche 71,33 m², Gartenfläche 40 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Garten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 2 separaten Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche und eigenem Garten (ca. 40 m²).
Aktuell ist diese Wohnung an eine internationale Hotel-Gruppe (als Personal-Wohnung) bis 31.5.2028 vermietet. Nach Auslaufen des Mietvertrages bestehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, touristische Vermietung oder klassische Vermietung), wobei auch zukünftig große Nachfrage nach Personal-Wohnungen bestehen dürfte.
Highlights:
• Provisionsfrei
• Kaufpreis: EUR 315.000
• Rendite: 3,90%
• Zwei Schlafzimmer + Wohnküche
• Eigengarten
• Gute Raumaufteilung mit Wohnküche und 2 Schlafzimmern
• Dieser Einheit ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Stellplätze können um je EUR 15.000 erworben werden.
Aktuell ist diese Wohnung an eine internationale Hotel-Gruppe (als Personal-Wohnung) bis 31.5.2028 vermietet. Nach Auslaufen des Mietvertrages bestehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, touristische Vermietung oder klassische Vermietung), wobei auch zukünftig große Nachfrage nach Personal-Wohnungen bestehen dürfte.
Highlights:
• Provisionsfrei
• Kaufpreis: EUR 315.000
• Rendite: 3,90%
• Zwei Schlafzimmer + Wohnküche
• Eigengarten
• Gute Raumaufteilung mit Wohnküche und 2 Schlafzimmern
• Dieser Einheit ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Stellplätze können um je EUR 15.000 erworben werden.
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GewerblichLions CP Real Estate GmbHHerr Clemens Eisinger
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