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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau

Modernes Wohnen direkt am Hauptplatz – stilvolle Mietwohnung im Zentrum von Feldbach!

813
 
56 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
GS Great Sales Immobilien GmbHHerr Orlin Pavlov
Bürgergasse 19, 8330 Feldbach
Die Wohnung in der Bürgergasse, 8330 Feldbach, besticht durch ihre zentrale Lage am Hauptplatz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für ein komfortables Stadtleben.
In der Nähe
Feldbach (Stmk) Busbahnhof134 m
400, 405, 406, 407, 412, 413, 414, 415, 416, 488
Feldbach (Stmk) Bahnhof524 m
400, 405, 406, 407, 412, 413, 414, 415, 416, 488
S3
IC, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten813 €
Preis pro m²14,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto733,93 €
USt. Gesamtbelastung79,07 €
Gesamtmiete716,18 €
Gesamtmiete Netto651,08 €
USt. Gesamtmiete65,1 €
Miete549,24 €
USt. Miete54,92 €
Betriebskosten96,84 €
USt. Betriebskosten9,68 €
Sonstige Kosten Netto5 €
USt. Sonstige Kosten0,5 €
Heizkosten Netto82,85 €
USt. Heizkosten13,97 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 56,23 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
98.3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Modernes Wohnen direkt am Hauptplatz – stilvolle Mietwohnung im Zentrum von Feldbach

Diese exklusive Mietwohnung vereint zentrale Bestlagemodernen Wohnkomfort und ein rundum erneuertes Wohnambiente. Sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Wohnhaus wurden umfassend saniert und präsentieren sich nun in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand.

Auf rund 56,23 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ein überraschend großzügiges Wohngefühl schafft.

Aufteilung der Wohnung:

  • Vorraum
  • Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Separates WC

Bereits der Vorraum empfängt Sie freundlich und bietet einen praktischen Zugang zu den Räumen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie die moderne Einbauküche, die funktional und stilvoll zugleich ist.

Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung punktet. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre optimale Raumaufteilung sowie den hochwertigen Standard nach der Generalsanierung – hier wohnen Sie in einem Ambiente, das modernen Ansprüchen voll und ganz gerecht wird.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für mehr Ordnung im Wohnbereich.

Die Lage direkt am Hauptplatz von Feldbach ist unschlagbar: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar – urbanes Wohnen in seiner bequemsten Form.

Für Ihr Fahrzeug stehen öffentliche Parkmöglichkeiten rund um das Haus zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen fixen Parkplatz in nur etwa 5 Gehminuten Entfernung um monatlich € 18 anzumieten.

Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die zentral wohnenmodernen Komfort genießen und von einer top Infrastruktur profitieren möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <150m
Klinik <8.925m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <400m
Universität <9.100m
Höhere Schule <9.100m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <150m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <100m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <550m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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