- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
410m² Gartentraum..Premiumprojekt ..Silent Living Andritz..nur 2 bzw. 3 Wohneinheiten !!
499.900 €
95 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.262,1 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
Happy Home Kuss & Fehleisen Immobilien, Nachfolge e.U.Frau Katalin Kuss-Fehleisen & Herr Oliver Kuss
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.899,68 €
Kaufpreis pro m²5.262,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten379,5 €
Betriebskosten345 €
USt. Betriebskosten34,5 €
Merkmale
Verfügbar ab 31.08.2026
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2026, Projektiert, Dielen, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 95 m²
Gartenfläche 408 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 6,75 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Garten
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
49.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+
Beschreibung
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GewerblichHappy Home Kuss & Fehleisen Immobilien, Nachfolge e.U.Frau Katalin Kuss-Fehleisen & Herr Oliver Kuss
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