Nibelungengasse, 1010 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis826.000 €
Kaufpreis pro m²3.817,71 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak, 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kaufpreise
Provision: 3 %
Provision29.736 €
Provision Netto24.780 €
USt. Provision4.956 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten563,4 €
Betriebskosten456,28 €
USt. Betriebskosten45,63 €
Monatliche Kosten Netto512,18 €
USt. Monatliche Kosten51,22 €
Sonstige Kosten Netto55,9 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1890, Altbau, Gepflegt
Wohnfläche 216,36 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
145.70 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.76
E
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk - Burggarten und Mariahilfer Straße ums Eck!
Diese ca. 214 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichnter Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 5 Zimmer, Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorraum, WC
- Gasetagenheizung, "Mellerkamin", Gaskonvektor
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 479,78
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- Kärntnerstraße
- Wiener Oper
- Karlskirche
- Burggarten
- unweit der Einkaufsstraße Mariahilfer Straße
- U1, U2, U4, Buslinien 57A, 59A, Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 826.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Diese ca. 214 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichnter Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 5 Zimmer, Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorraum, WC
- Gasetagenheizung, "Mellerkamin", Gaskonvektor
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 479,78
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- Kärntnerstraße
- Wiener Oper
- Karlskirche
- Burggarten
- unweit der Einkaufsstraße Mariahilfer Straße
- U1, U2, U4, Buslinien 57A, 59A, Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 826.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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