Blick aus dem Fenster auf grüne Hügel, Bäume und einen Flusslauf unter blauem Himmel.

Außenbereich des Gebäudes mit Zufahrt, Rampe, Treppe und gepflegten Hecken.

Leere Küche mit alten Fliesen, Blick ins Grüne und deutlichem Renovierungsbedarf.

Leerer Raum mit gemustertem Teppichboden und abgenutzten Wänden, der Renovierung benötigt.

Nahaufnahme einer Wand mit abblätternder Tapete und sichtbaren Gebrauchsspuren, die Renovierung erfordert.

Geräumiger Wohnbereich mit Teppichboden und großem Fenster, bereit für eine Neugestaltung.

Flur mit Teppichboden und Zugang zu weiteren Räumen, inklusive einem Badezimmer.

Heller Flur mit Blick in die Küche und weitere Zimmer, mit Renovierungsbedarf.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und hellen Fliesen, in originalem Zustand.

Provisionsfrei

BASTLERHIT - MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG!

471 €

64 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution4 Bruttomonatsmieten

KDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann

Wienerstraße 8, 3340 Waidhofen an der Ybbs

In der Nähe

Waidhofen an der Ybbs Bahnhof193 m

1, 2, 164, 640, 650

IC, R, REX

Waidhofen an der Ybbs Abzw. Bahnhof262 m

1, 632, 633, 645

Laufende Kosten

Monatliche Kosten471,21 €

Preis pro m²7,31 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto428,37 €

USt. Gesamtbelastung42,84 €

Miete290,71 €

USt. Miete29,07 €

Betriebskosten137,66 €

USt. Betriebskosten13,77 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Renovierungsbedürftig

Wohnfläche 64,44 m²

2 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Laderampe, Rolläden

Beschreibung

PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! WIENER STRASSE 8 - NÄHE BAHNHOF!

GEFÖRDERT! 2 ZIMMER! SEPARATE KÜCHE!

BASTLERHIT! MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.025m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <2.275m

Kinder & Schulen
Schule <1.150m
Kindergarten <800m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <950m

Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <825m
Post <1.200m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichKDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24