Erstbezug: Altbauwohnung - 6 Zimmer - 3 Bäder - nahe Argentinierstraße - befristet

Diese großzügige Altbauwohnung wurde komplett saniert und wird als Erstbezug vermietet.

VIDEO: https://youtu.be/eodqmk_YB7E

LAGE
Mietwohnung befindet sich in zentraler ruhiger Lage in Gehdistanz zum Karlsplatz/ Oper. Die Wohnlage bietet eine umfassende Nahversorgung: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Naschmarkt etc sind zu Fuß erreichbar.

ÖFFIS
U1,U2 und U4

OBJEKT
Die Wohnung selbst hat folgende Räume:

.zentrales Vorzimmer
.Wohnzimmer
.Esszimmer
.separate Küche (bestellt) mit Fenster
.Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC)
.zweites großes Schlafzimmer (kann in 2 Räume geteilt werden)
.ein kleineres Schlafzimmer
.Badezimmer (Wanne, Dusche, WC, Fenster)
.viertes Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC)
.Gäste-WC
.Abstellraum

AUSSTATTUNG
.generalsaniert
.Parkett-und Fliesenböden
.Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > ca 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: € 15.000,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This very nice, completely renovated apartment is located in a central, quiet location within walking distance of Karlsplatz/Opera.

LOCATION
The location offers local amenities: shops, restaurants, supermarkets, the Naschmarkt, etc. are within walking distance.

PUBLIC LINES
U1, U2, and U4

PROPERTY
The apartment itself has the following rooms:

.Entree
.Living room
.Dining room
.Separate kitchen with window
.bedroom with bathroom (shower, toilet)
.second big bedroom (can be separated into 2 bedrooms)
.third smaller bedroom
.bathroom (tub, shower, toilet, window)
.fourth bedroom with bathroom (shower, toilet)
.Guest toilet
.Storage room

EQUIPMENT
.Completely renovated
.Wooden and tiled floors
.A garage space can be rented separately

COSTS
rent: general maintenance cocts and VAT included
deposit: € 15,000.00