- Lager / Halle
Logistikflächen in top Lage zu mieten
6,5 €/m²
15994 m²
Modesta Real EstateHerr Moriz Lanzerstorfer
2460 Bruck an der Leitha
Die Liegenschaft befindet sich im Industriegelände West in Bruck an der Leitha. Die strategische Bedeutung des Standorts ergibt sich aus der Lage unmittelbar am Knotenpunkt der Ostautobahn A4 und der Nordostautobahn A6. Diese Positionierung macht den Standort zu einer zentralen Schnittstelle im Wirtschaftsdreieck Wien Bratislava Budapest.
Verkehrsanbindung:
Autobahn: Die Anschlussstelle zur A4 ist in ca. 3 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum überregionalen Autobahnnetz (A1, A2 und S1).
Flughafennähe: Der Flughafen Wien-Schwechat liegt etwa 15 Minuten entfernt, der Flughafen Bratislava rund 39 Minuten.
Zentren: Die Wiener Innenstadt ist in ca. 32 Minuten erreichbar, Bratislava in ca. 34 Minuten.
Verkehrsanbindung:
Autobahn: Die Anschlussstelle zur A4 ist in ca. 3 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum überregionalen Autobahnnetz (A1, A2 und S1).
Flughafennähe: Der Flughafen Wien-Schwechat liegt etwa 15 Minuten entfernt, der Flughafen Bratislava rund 39 Minuten.
Zentren: Die Wiener Innenstadt ist in ca. 32 Minuten erreichbar, Bratislava in ca. 34 Minuten.
Laufende Kosten
Preis pro m²6,5 €
Merkmale
Lager
Gesamtfläche 15.994 m²
Bürofläche 600 m², Nutzfläche 15.994 m², Lagerfläche 13.396 m², Sonstige Flächen 1.998 m²
Ausstattung
10m Deckenhöhe
16 Laderampen
4 Bodentore
E-Ladestellen
Geplante Photovoltaikanlagen
Regenwassernutzung für Außenanlagen
Optimierung des Energieverbrauchs durch intelligente Zählersysteme
Grünflächen und Biodiversität
Moderne, energiesparende LED-Beleuchtung
ÖGNI-Gold Zertifizierung
16 Laderampen
4 Bodentore
E-Ladestellen
Geplante Photovoltaikanlagen
Regenwassernutzung für Außenanlagen
Optimierung des Energieverbrauchs durch intelligente Zählersysteme
Grünflächen und Biodiversität
Moderne, energiesparende LED-Beleuchtung
ÖGNI-Gold Zertifizierung
Beschreibung
Der Logistik Park Bruck A4 ist eine moderne Logistikentwicklung auf einem ehemaligen Industrieareal. Das Projekt wurde unter Berücksichtigung ökologischer Standards realisiert und verfügt über eine Zertifizierung nach ÖGNI Gold.
Die Anlage besteht aus zwei Gebäuden, die insgesamt vier Einheiten umfassen. In den Hallen können Größen von ca. 1.800m bis hin zu ca. 9.500m realisiert werden. Neben den Lagerflächen bietet das Objekt integrierte Mezzanine-Ebenen sowie moderne Büro- und Sozialflächen. Die Gestaltung der Außenanlagen ist auf die Förderung der lokalen Biodiversität sowie die Qualität des Arbeitsumfelds ausgerichtet.
Die Anlage besteht aus zwei Gebäuden, die insgesamt vier Einheiten umfassen. In den Hallen können Größen von ca. 1.800m bis hin zu ca. 9.500m realisiert werden. Neben den Lagerflächen bietet das Objekt integrierte Mezzanine-Ebenen sowie moderne Büro- und Sozialflächen. Die Gestaltung der Außenanlagen ist auf die Förderung der lokalen Biodiversität sowie die Qualität des Arbeitsumfelds ausgerichtet.
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