Lagerraum mit gestapelten Baumaterialien, Schalungen und Holzplatten, bereit für Bauarbeiten.

Lagerbereich mit Ziegelwänden, Säcken voller Baumaterialien und einer Holztreppe, die in ein Obergeschoss führt.

Innenansicht einer Garage mit einem Sektionaltor und gestapelten Dämmmaterialien an der Seite.

Geräumiges Büro mit hellen Wänden, gefliestem Boden und einem Schreibtisch mit Bürostuhl.

Großes Büro mit integrierter Küchenzeile, mehreren Arbeitsplätzen und viel Tageslicht.

Einfache Gästetoilette mit WC, kleinem Waschbecken und hellen Fliesen an den Wänden.

Gebäudeaußenansicht mit großem Vorplatz und angrenzendem Waldgebiet unter blauem Himmel, teilweise im Umbau.

Grundriss zeigt Lagerflächen im Erdgeschoss und ein Büro im Obergeschoss mit WC.

Lagerfläche mit Büro

250.000 €

156 m²

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Joachim Plasser

4800 Attnang-Puchheim

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €

Kaufpreis pro m²1.602,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision9.000 €

Provision Netto7.500 €

USt. Provision1.500 €

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Merkmale

Sonstige

Baujahr 2015, Erdgeschoss

Gesamtfläche 156 m²

Bürofläche 46 m², Lagerfläche 110 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

54,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,13

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Lagerfläche mit ca. 110 m² Nutzfläche sowie ein Büro mit ca. 46 m² befinden sich in zentraler Lage von Attnang-Puchheim.

Die Lagerfläche im Erdgeschoss bietet zwei separate Lagerräume. Das Büro im Obergeschoss verfügt über ein eigenes WC und ist über eine Außentreppe erreichbar.

Im Lagerbereich wurde durch eine innenliegende Holztreppe zusätzlicher Stauraum auf einer oberen Ebene geschaffen.

Dank der zentralen Lage sind sowohl das Ortszentrum als auch der Bahnhof bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Lagerfläche für vielfältige gewerbliche und private Lagerzwecke.

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Joachim Plasser

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