DPC | Top Büroflächen am Wienerberg
6.912 €
263 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1100 Wien
Bus: 7A, 7B, 15A, 65A
kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper
Der Standort hat eine Top Infrastruktur, er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert.
kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper
Der Standort hat eine Top Infrastruktur, er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.911,64 €
Preis pro m²26,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto5.759,7 €
USt. Gesamtbelastung1.151,94 €
Miete4.208 €
USt. Miete841,6 €
Miete5.049,6 €
Betriebskosten1.551,7 €
USt. Betriebskosten310,34 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-06-01
Büro
Baujahr 2001, Neuwertig, 4. Etage
Nutzfläche 263 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
• Doppelboden
• Klimaanlage
• voll ausgestattete Teeküche
• computergerechte Beleuchtung
• Sonnenschutz
• Glaswände
• Portierservice
• Tiefgarage
• Fitnessstudio im Haus
• Taxistand vor dem haus
- High-Speed-WLAN für alle Mitarbeiter
• Klimaanlage
• voll ausgestattete Teeküche
• computergerechte Beleuchtung
• Sonnenschutz
• Glaswände
• Portierservice
• Tiefgarage
• Fitnessstudio im Haus
• Taxistand vor dem haus
- High-Speed-WLAN für alle Mitarbeiter
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34.11 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
In der ersten Reihe fußfrei direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet dieses Bürogebäude alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge andere Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich.
Die Büroflächen von 150 bis 10.000 m² Größe lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Räume mit 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima.
Weitere verfügbare Flächen:
3.OG 229m² (€15,50/m²)
4.OG 200m² (€15,50/m²)
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Büroflächen von 150 bis 10.000 m² Größe lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Räume mit 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima.
Weitere verfügbare Flächen:
3.OG 229m² (€15,50/m²)
4.OG 200m² (€15,50/m²)
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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