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  • Loggia
  • Parkplatz

98 m² Wohnkomfort in Deutschlandsberg - Familienwohnung mit Loggia & Potenzial

175.000
 
99 m²4 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²1.773,95 €
Etage5
Baujahr1973
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter DeutschlandsbergHerr Tobias Schlag
8530 Deutschlandsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²1.773,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen100.761,76 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.300 €
Provision Netto5.250 €
USt. Provision1.050 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten311,83 €
Betriebskosten220,34 €
USt. Betriebskosten22,03 €
Monatliche Kosten Netto289,8 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1973, Gepflegt, Unterkellert, 5. Etage
Wohnfläche 98,65 m²
Nutzfläche 103,35 m²
1 Loggia 4,44 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
32,75 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C

Beschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Deutschlandsberg und bietet mit rund 98 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz zur individuellen Entfaltung.

Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich das Zentrum der Bezirkshauptstadt, wo Sie allerlei Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Ärzte, Schulen und Apotheken vorfinden.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste nutzen lassen.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet und im Jahr 2015 umfassend thermisch saniert, wodurch bereits wichtige Maßnahmen zur Energieeffizienz gesetzt wurden.

Bad und WC wurden vor etwa 10 Jahren modernisiert und präsentieren sich in gepflegtem Zustand.

Die vorhandene Küche ist funktional ausgestattet und bietet eine solide Basis, lässt jedoch Raum für individuelle Modernisierungswünsche.

Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ausreichend freie PKW-Stellplätze den Wohnkomfort im Alltag abrunden.

Sie sind auf der Suche nach einer leistbaren, großzügigen Wohnung mit viel Platz und Entwicklungspotenzial in Deutschlandsberg? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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