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Hausfassade mit Pool, gepflasterter Terrasse und weitläufigem Garten unter blauem Himmel.
Seitenansicht des Hauses mit gepflegtem Vorgarten, Steinfassade und grünen Akzenten.
Gemütliche Loggia mit Holzbalkendecke, traditionellen Sitzmöbeln und Blick ins Grüne.
Heller Flur mit Holzboden, dekorativen Bögen und Zugang zu weiteren Wohnbereichen.
Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, Parkettboden und großem Sofa unter einem Kronleuchter.
Heller Essbereich mit Kamin, Holzboden und großen Fenstern mit Blick in den Garten.
Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Schiebetüren, die zu weiteren Räumen führen.
Langer Flur mit Holzboden, dekorativen Leuchten und Zugang zum hellen Wohnbereich.
Traditionelle Küche mit weißen Schränken, dunklen Arbeitsplatten und integrierten Geräten.
Helle Küche mit weißen Schränken, dunklen Arbeitsplatten und Blick in den Essbereich.
Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, Parkettboden und großem Sofa unter einem Kronleuchter.
Offener Wohn-Essbereich mit großem Ecksofa, Parkettboden und viel Tageslicht.
Modernes Büro mit Glas-Schreibtisch, Einbauschränken und großem Fenster für Tageslicht.
Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Spülbecken und Fenster für Belüftung.
Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken und rosa Fliesen im 80er-Jahre-Stil.
Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne und rosa Fliesen im 80er-Jahre-Stil.
Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, blauer Wandgestaltung und Teppichboden.
Fitnessraum im Untergeschoss mit verschiedenen Trainingsgeräten und Spiegelfläche.
Großer, gepflegter Garten mit Rasenfläche, blühenden Bäumen und Sträuchern.
Zufahrt zum Haus mit gepflegtem Vorgarten und großen Bäumen unter blauem Himmel.
Gemütliche Loggia mit Holzbalkendecke, Sitzmöbeln und traditioneller Dekoration.
Terrasse mit Pool und Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft.
Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnzimmer, Schlafzimmern und Nasszellen.
Grundriss des Kellergeschosses mit verschiedenen Kellerräumen und Heizung.
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Bungalow

Einziehen & genießen – Bungalow mit Pool und großem Garten

499.000 €
 
129 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.868,22 €
Grundstücksfläche1.700 m²
Baujahr1974
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Beatrice Sarközi
7512 Kohfidisch

Die Marktgemeinde Kohfidisch liegt im südlichen Burgenland im Bezirk Oberwart und ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Weinbergen und bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Die Umgebung ist bekannt für ihre Weinbaugebiete, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Supermarkt und Nahversorger, sowie einen Arzt finden Sie direkt im Ort, ebenfalls Kindergarten, Volks- & Mittelschule.

Die Bezirksstadt Oberwart und die Thermenregion Stegersbach sind etwa 20 km entfernt.

Die Weingegen Eisenberg mit Kellerstöckl / Buschenschänke / Rad- & Wanderwege liegt 10 km entfernt. Die Ungarische Grenze erreicht man in ca. 15 Autominuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²3.868,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.964 €
Provision Netto14.970 €
USt. Provision2.994 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Bungalow
Baujahr 1974, Unterkellert, Teilunterkellert
Wohnfläche 129 m²
Grundstücksfläche 1.700 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 129 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten, Sporteinrichtungen, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Öl, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
132,20 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C

Beschreibung

Ihr neues Zuhause auf einer Ebene in ruhiger Lage von Kohfidisch. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 129 m².

  • Vorraum /Flur
  • 2 (Schlaf-)Zimmer
  • Bad + WC
  • zusätzliches Zimmer
  • Küche mit Speis
  • großer Wohn- & Essbereich
  • Terrasse & überdachte Veranda

Voll unterkellert mit Garage, Fitnessraum und Stauraum.

Beheizung mittels Ölzentralheizung, Umstellung auf Wärmepumpe möglich (Technik dafür bereits vorhanden).

Das großzügige Grundstück (ca. 1700 m²) bietet einen gepflegten Außenbereich mit Pool und gepeflegtem Garten.

Ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit viel Platz suchen!

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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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