Wohn- Wochenend- & Ferienhaus mit großem Naturgarten in der Südoststeiermark

Ihr Rückzugsort im Grünen – Ruhe, Natur & Lebensqualität

Dieses liebevoll gewachsene Anwesen in der Südoststeiermark ist der perfekte Ort für alle, die dem Alltag entfliehen möchten.

Ob als Wochenendhaus, Ferienimmobilie oder persönlicher Rückzugsort – hier genießen Sie Natur, Privatsphäre und echtes Landleben.

Im sonnigen Hügelland der Südoststeiermark gibt es zahlreiche (Heil-)Bäder, Buschenschanken und ein umfangreiches Radwegenetz.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
•   Vorzimmer
•   Wohnzimmer
•   Schlafzimmer
•   Wohnküche mit Elektroherd & Holzofen
•   Zwischenzimmer mit Kellerabgang
•   Badezimmer mit Dusche & WC
•   Holzparkettböden, Raumhöhe ca. 2,40 m
Obergeschoss:
•   3 Schlafzimmer
•   Vorraum
•   Balkon
•   Kein Badezimmer/WC vorhanden
•   Zusätzlich: nicht ausbaufähiger Dachboden
________________________________________
Ausstattung & Infrastruktur
•   Gas-Zentralheizung
•   Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom
•   Funktionierender Außenbrunnen (ideal zur Gartenbewässerung)
•   Keller, Abstellräume & ehemaliges Stallgebäude (Lagerfläche)
•   Garage vorhanden
________________________________________
Naturparadies – Ihr eigener Obstgarten
Der weitläufige Garten ist eine echte Krönung:
•   Alte Obstbäume (Äpfel, Weingartenpfirsich)
•   Feigen, Ribisel, Himbeeren, Weintrauben u.v.m.
•   Perfekt für Selbstversorgung, Hobbygärtner oder einfach zum Genießen
________________________________________
Lage & Umgebung
•   Nur ca. 3 km nach Feldbach
•   Ca. 8 km zur Therme Bad Gleichenberg
•   Café direkt gegenüber (bei der Blumenhandlung)
•   Bushaltestelle ebenfalls vis-à-vis
•   Direkter Anschluss an den durchgehenden Radweg entlang der B66 (Feldbach – Bad Gleichenberg)
________________________________________
Besonderheiten
•   naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit
•   Ideal als Wochenend- und Ferienhaus
•   Authentischer Bestand mit Charme und Entwicklungspotenzial
•   Nicht barrierefrei (Zugang über Stiegen)
________________________________________
Ein seltenes Angebot für alle, die ein leistbares Schlupfloch im Grünen suchen.

Mit etwas Feingefühl und persönlichen Anpassungen entsteht hier Ihr ganz persönlicher Wohlfühlort in einer der schönsten Regionen der Steiermark.

Jetzt besichtigen und zuschlagen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Besichtigungen:
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden.
Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!

Die Vertragserrichtung und Treuhänderschaft ist an die BRODNER Rechtsanwalt GmbH, FN 370587g, Dornbacher Straße 23, 1170 Wien gebunden.

Konsumenteninformation:
Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandte Mail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen  Wir bedauern das für manche unverständliche und etwas komplizierte Procedere, dürfen aber nochmals darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns  gerne.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, insgesamt daher 3,6%.

Datenschutzinformation für Interessenten und Kunden:
Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen - siehe auch unsere Webseite www.kokron-immobilien.at.