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  • Balkon
  • Loggia
  • Terrasse
  • Parkplatz

Stilvolles Wohnen am Schwimmteich

1.140.000
 
220 m²7 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²5.181,82 €
Grundstücksfläche1.240 m²
Baujahr2013
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
4780 Schärding

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.140.000 €
Kaufpreis pro m²5.181,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision41.040 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2013
Wohnfläche 220 m²
Nutzfläche 320 m², Grundstücksfläche 1.240 m²
2 Terrassen
1 Balkon, 2 Loggien, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 35 m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
4 Parkplätze, 4 Garagen, 3 Carports, 11 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Kamin, Swimmingpool

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36,60 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Toplage trifft Naturgenuss: Wohnhaus mit großem Schwimmteich

Dieses moderne Wohnhaus überzeugt durch seine erstklassige Lage und eine großzügige Wohnfläche von 220 m², die höchsten Wohnkomfort garantiert. Das Haus bietet fünf geräumige Schlafzimmer sowie drei stilvoll ausgestattete Badezimmer und drei Toiletten, wodurch ausreichend Platz für Familie und Gäste vorhanden ist.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die hochwertige Küche sowie eine zusätzliche Hauswirtschaftsküche sorgen für optimale Funktionalität im Alltag.

Zwei großzügige Terrassen bieten ideale Möglichkeiten, die Sonne zu genießen und den Außenbereich voll auszukosten. Ein besonderes Highlight ist der große Schwimmteich, der eine idyllische Atmosphäre schafft und zum Erholen einlädt.

Für Fahrzeuge stehen zwei Carports sowie eine Doppelgarage zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben sind.

Dieses Haus vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und eine exklusive Lage – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau schätzen.

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