Top! Traumhaftes Grundstück am Veiglberg mit Bestandsgebäude! Natur, Ruhe und Potenzial in bester Lage!

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in absoluter und begehrter Wohnlage am idyllischen Veiglberg mit Weitblick, bzw. Fernblick!

Es befindet sich noch ein Bestandsgebäude mit aktuell zwei Wohneinheiten die verbunden sind auf dem Grundstück, gesamt sind es zwei Grundstücksnummern, die grundsätzlich wieder getrennt werden können.

Dieses Liegenschaft am Veiglberg ist eine seltene Gelegenheit und eine prestigeträchtige Adresse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.

Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen, ein traumhaftes Domizil errichten mit einem fantastischen Weitblick und gleichzeitig von der Nähe zur Wiener Innenstadt profitieren. 

Die ruhige und grüne Umgebung mit keinen unmittelbaren Nachbarn, sowie die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Das circa 1.146qm laut Grundbuch große Eckgrundstück in leichter Hanglage in einer ruhigen Sackgasse mit unverbaubarem Fernblick über die umliegende Landschaft sollten Sie sich unbedingt anschauen.

Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial auf ideale Weise.

Das Grundstück befindet sich in ein einer gewachsenen, gehobenen Wohngegend und eignet sich perfekt für den Bau Ihres neuen exklusiven Domizil.

Die umliegende Bebauung ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen.

Durch die erhöhte Lage genießen Sie ganztägige Sonne und einen freien Blick ins Grüne.

Nutzung: Sanierung | Abriss | Neubau oder Wertanlage!

Lage: 

In nur 10 Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze Wiens, was Ihnen schnellen Zugang zur Stadt bietet.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt, was für eine hervorragende Anbindung sorgt.

Die Umgebung ist bekannt für ihre zahlreichen Heurigen und bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten und das Einkaufszentrum G3 sind in unmittelbarer Nähe.

Besonderheiten:

Ruhige, grüne und exponierte Wohnlage mit unverbaubaren traumhaften Weitblick.

Spektakulärer Fernblick nach Wien und Schwechat.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch Baumöglichkeit für mehrere Wohneinheiten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap