- Loggia
- Teilmöbliert
2 ZIMMER WOHNUNG IN BADEN NÄHE STRANDBAD MIT BLICK AM MITTERBERG - PROVISIONSFREI !!!
Das Strandbad, der Doblhoffpark und die Bäckerei Annamühle sind bequem zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Busstation und der Citybus. Die hervorragende Lage bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sondern auch unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese barrierefreie Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist ostseitig ausgerichtet. Sie verfügt über einen ganzjährigen Sonnenaufgangsausblick, und gliedert sich auf in einen Vorraum, eine möblierte Küche inkl. Geräte (Geschirrspüler ist neuwertig Kauf 2023), WC, geräumiges Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Miele Waschmaschine. Außerdem gibt es eine kleine Abstellnische. Die Wohnungseingangstüre ist eine Zabranzky Sicherheitstür der Widerstandsklasse 3. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnhausanlage mit einem Gemeinschaftsgarten sowie einem Radabstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Ein Internet und Fernsehanschluss ist via Kabelplus möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
mit freundlichen Grüßen,
Markus Hein (GF)
Mail: Anbieter kontaktieren
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ECOMM Holding GmbH, Brown Boveri Straße 6
Bürogebäude B-17/1, A-2351 Wiener Neudorf
www.ecomm-holding.com
Firmensitz: Wiener Neudorf, Gerichtsstand: Wiener Neustadt
Firmenbuchnummer: FN566570t (LG Wiener Neustadt)
UID: ATU77677346
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <750m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.750m
Universität <8.750m
Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <6.250m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <1.250m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil mit ca. 5m2 zugeordnet. Eine öffentliche Parkmöglichkeit finden Sie direkt in der Schlossgasse welche kostenfrei ist, und sich nicht in der blauen bzw. grünen Zone der Stadt Baden befindet.
Der Rücklagenstand der WEG Schlossgasse 24 beläuft sich per 31.12.2025 auf € 114.171,77. Es werden jährlich ca. € 31.021,08 an Reparaturrücklage von den Eigentümern einbezahlt.
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