2532 Heiligenkreuz im Wienerwald | KIOSK-IMBISS-STAND | Eigengrund | Direkt beim weltbekannten Stift
169.000 €
20 m²
PLENUS Immobilien GmbHFrau Anita Zauder
2532 Heiligenkreuz
Heiligenkreuz ist eine idyllische Gemeinde im Wienerwald, die aufgrund des Stifts Heiligenkreuz weltbekannt ist. Heiligenkreuz liegt nur 15 Kilometer westlich von Wien, mitten im Wienerwald, direkt an der Autobahn A21.
Die Lage beim weltbekannten Stift Heiligenkreuz sorgt für ausgezeichnete Frequenz. Neben den zahlreichen Touristen profitiert der Standort zusätzlich von der zentralen und prominenten Lage innerhalb der Gemeinde und damit auch von der örtlichen Stammkundschaft.
Mit jährlich rund 200.000 Besuchern und Besucherinnen zählt das Kloster heute zu den Top-Ausflugszielen Niederösterreichs. Mit der Symphonie aus Kunst, Kultur und Mystik ist das Stift nicht nur ein Anziehungspunkt für Menschen aus aller Welt, sondern auch ein Ort der Kraft.
Die fast 900 Jahre alte Zisterzienserabtei wurde 1133 gegründet und besteht seitdem ohne Unterbrechung. Das Stift Heiligenkreuz zählt mit einer Ordensgemeinschaft von fast 100 Mönchen zu den lebendigsten Klöstern in Europa und erlebt eine noch nie dagewesene Blüte.
Die Lage beim weltbekannten Stift Heiligenkreuz sorgt für ausgezeichnete Frequenz. Neben den zahlreichen Touristen profitiert der Standort zusätzlich von der zentralen und prominenten Lage innerhalb der Gemeinde und damit auch von der örtlichen Stammkundschaft.
Mit jährlich rund 200.000 Besuchern und Besucherinnen zählt das Kloster heute zu den Top-Ausflugszielen Niederösterreichs. Mit der Symphonie aus Kunst, Kultur und Mystik ist das Stift nicht nur ein Anziehungspunkt für Menschen aus aller Welt, sondern auch ein Ort der Kraft.
Die fast 900 Jahre alte Zisterzienserabtei wurde 1133 gegründet und besteht seitdem ohne Unterbrechung. Das Stift Heiligenkreuz zählt mit einer Ordensgemeinschaft von fast 100 Mönchen zu den lebendigsten Klöstern in Europa und erlebt eine noch nie dagewesene Blüte.
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²2.816,67 €
Preisinformation: Eigengrund ca. 71 m², 20 m² Kiosk, 10 m² Terrasse
Provision: 3%
Merkmale
Sonstige
Nutzfläche 20 m²
Verkaufsfläche 20 m², Gastrofläche 20 m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein vollständig modernisierter und ausgestatteter Verkaufs-, Imbiss- und Kioskstand auf rund 71 m² Eigengrund in absoluter Toplage direkt beim weltbekannten Stift Heiligenkreuz.
Ein besonderer Vorteil dieser seltenen Gelegenheit: Das Objekt befindet sich auf Eigengrund, es fällt keine laufende Standmiete an – ebenso ist keine Umsatzbeteiligung zu bezahlen. Dadurch profitieren Betreiber von maximaler unternehmerischer Freiheit und deutlich besseren Ertragsmöglichkeiten als bei klassischen Pacht- oder Mietmodellen.
Unterschiedlichste Nutzungskonzepte sind hier denkbar – von klassischem Imbiss, Café oder Eisverkauf bis hin zu regionalen Spezialitäten, Souvenirshop, Feinkost, saisonalen Konzepten oder innovativen Gastroideen. Ihren kreativen Geschäftsideen sind nahezu keine Grenzen gesetzt.
Der ca. 20 m² große Hauptraum bietet die Möglichkeit von bis zu drei Verkaufspulten. Heizung, Klimatisierung, Kühlladen, etc. sind vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 10 m² große Terrasse. WC-Anlagen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten – auch für Reisebusse – stehen zur Verfügung.
Eine seltene Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren, einen sofort nutzbaren Standort mit hoher Sichtbarkeit, laufender Frequenz und ohne monatliche Mietbelastung zu erwerben.
Ein besonderer Vorteil dieser seltenen Gelegenheit: Das Objekt befindet sich auf Eigengrund, es fällt keine laufende Standmiete an – ebenso ist keine Umsatzbeteiligung zu bezahlen. Dadurch profitieren Betreiber von maximaler unternehmerischer Freiheit und deutlich besseren Ertragsmöglichkeiten als bei klassischen Pacht- oder Mietmodellen.
Unterschiedlichste Nutzungskonzepte sind hier denkbar – von klassischem Imbiss, Café oder Eisverkauf bis hin zu regionalen Spezialitäten, Souvenirshop, Feinkost, saisonalen Konzepten oder innovativen Gastroideen. Ihren kreativen Geschäftsideen sind nahezu keine Grenzen gesetzt.
Der ca. 20 m² große Hauptraum bietet die Möglichkeit von bis zu drei Verkaufspulten. Heizung, Klimatisierung, Kühlladen, etc. sind vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 10 m² große Terrasse. WC-Anlagen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten – auch für Reisebusse – stehen zur Verfügung.
Eine seltene Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren, einen sofort nutzbaren Standort mit hoher Sichtbarkeit, laufender Frequenz und ohne monatliche Mietbelastung zu erwerben.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichPLENUS Immobilien GmbHFrau Anita Zauder
GewerblichPLENUS Immobilien GmbHFrau Anita Zauder
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichPLENUS Immobilien GmbHFrau Anita Zauder