{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001008","obj_regio3":"001008022","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"7344","obj_title":"Modernes Stadthaus in Stoob, 5 Zimmer","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83xT-1684750235-c40441e32bc84698861adbf4ed41c5b8","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":129000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Altbau

Modernes Stadthaus in Stoob, 5 Zimmer

129.000
 
106 m²5 Zimmer
Preis / m²1.216,98 €
Grundstücksfläche315 m²
Baujahr1978
Real Immobilien Treuhand GmbHFrau Renate Steinberger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
7344 Stoob
Dieses charmante Stadthaus in 7344 Stoob besticht durch seine zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom lebendigen Ortszentrum. Schulen, Post, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, ideal für Familien und Pendler. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und bester Infrastruktur im Herzen des Burgenlands.

Einmalige Kosten

Kaufpreis129.000 €
Kaufpreis pro m²1.216,98 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Stadthaus
Baujahr 1978, Altbau, Saniert, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2005, Teppich, Linoleum, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Bürofläche 106 m²
Nutzfläche 106 m², Grundstücksfläche 315 m²
5 Zimmer
1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fenster, DV Verkabelung, Klimatisiert, Laderampe
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
173.79 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.56
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Stoob im schönen Burgenland! Dieses charmante Stadthaus bietet Ihnen auf großzügigen 106 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Komfort und traditionellem Flair. Mit insgesamt 5 Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie, ein Home-Office oder kreative Rückzugsorte.

Das Haus wurde komplett und hochwertig saniert – hier können Sie ohne Renovierungsstress sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen- und Teppichboden, eine moderne Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme, sowie eine praktische DV- und EDV-Verkabelung, ideal für digitales Arbeiten oder Entertainment. Dank der integrierten Klimaanlage genießen Sie auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima.

Besonders praktisch sind die drei eigenen Stellplätze direkt am Haus, die Ihnen bequemes Parken garantieren. Eine Rampe sorgt zusätzlich für barrierefreien Zugang – somit ist das Haus perfekt für alle Lebensphasen geeignet.

Die Lage überzeugt ebenfalls auf ganzer Linie: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und nahegelegenen Bahnhof macht Pendeln oder Ausflüge unkompliziert. Auch Familien profitieren von der Nähe zur Schule, die kurze Wege für Ihre Kinder garantiert und den Alltag erleichtert.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in Stoob zu erfüllen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichReal Immobilien Treuhand GmbHFrau Renate Steinberger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichReal Immobilien Treuhand GmbHFrau Renate Steinberger
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner