Karwendelstraße, 6130 Schwaz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.790 €
Preis pro m²24,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten235 €
Einmalige Kosten
Kaution5.400 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 72,73 m²
1 Balkon 7,57 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.590
A+
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage in Schwaz.
Das Stadtzentrum sowie den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten.
Sie liegt im 1. Obergeschoss mit Lift und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie ihre hellen Räumlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch- und Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, von dem aus man direkt auf den sonnigen Balkon gelangt. Weiters umfasst die Wohnung zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum.
Die Beheizung/Kühlung läuft über eine Fußbodenheizung mittels einer effizienten Luft-Wärmepumpe.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Kosten Mietvertrag inkl. MwSt.: € 960
Besichtigungstermine
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!
Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Betriebskosten inkl Heizkosten € 235
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1790
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Das Stadtzentrum sowie den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten.
Sie liegt im 1. Obergeschoss mit Lift und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie ihre hellen Räumlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch- und Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, von dem aus man direkt auf den sonnigen Balkon gelangt. Weiters umfasst die Wohnung zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum.
Die Beheizung/Kühlung läuft über eine Fußbodenheizung mittels einer effizienten Luft-Wärmepumpe.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Kosten Mietvertrag inkl. MwSt.: € 960
Besichtigungstermine
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!
Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Betriebskosten inkl Heizkosten € 235
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1790
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Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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GewerblichHörhager Immobilien GmbHHerr Gabriel Maier
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