Leerer Raum mit Parkettboden und einem Fenster, vorbereitet für die Installation einer Küche.

Heller Raum im Dachgeschoss mit Parkettboden und zwei großen Dachfenstern.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Fliesenboden und einem Fenster für Tageslicht.

Dachgeschosszimmer mit Parkettboden und einem großen Dachfenster, das viel Licht spendet.

Helles Dachgeschosszimmer mit Parkettboden und zwei großen Dachfenstern.

Eingangsbereich mit Parkettboden und mehreren Türen, die zu den angrenzenden Räumen führen.

Kleiner Abstellraum oder Technikschrank mit weißer Tür und Parkettboden.

Langer Flur mit Fliesenboden und Fenstern, der zu verschiedenen Wohneinheiten führt.

Gäste-WC mit Toilette, kleinem Waschbecken und Fliesenboden.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Nasszellen.

Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung

Förderbare / Moderne 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Neumarkt

815 €

72 m²3 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution4733,13

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

3371 Neumarkt an der Ybbs

Die Dachgeschoßwohnung in 3371 Neumarkt an der Ybbs besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Ortszentrum mit allen wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof. Komfortables und verkehrsgünstiges Wohnen in Niederösterreich!

Laufende Kosten

Miete815,46 €

Preis pro m²11,3 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4733,13

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Dachgeschosswohnung

Unterkellert

Wohnfläche 72,16 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 4,32 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

17 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.67

A+

Beschreibung

Förderbar / Moderne 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Neumarkt/Y.

• Schöne Wohnung mit ca. 72m² im 2. Stock - DG eines Mehrparteienhauses (ohne Lift)
• gute zentrale Ortslage, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt, Freizeitzentrum mit Badesee
in wenigen Gehminuten erreichbar
• Förderung - Wohnzuschuss auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag
• Vorraum
• Wohnbereich mit Kochnische
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Wanne
• WC
• Abstellraum
• Extra Abstellraum auf der Etage
• 1 Stellplatz für KFZ
• Fußbodenheizung mit EVN _Gas Photovoltaikanlage u. Lüftungsanlage

• Finanzierungsbeitrag: € 4.733,13
• BMM: € 815,46 (inkl. BK und UST) Heizung/Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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