Weitläufiger Blick vom Balkon über grüne Felder und die umliegende Landschaft unter blauem Himmel.

Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten, Pool und Spielbereich, umgeben von einer Hecke und ländlicher Idylle.

Moderne Küche mit dunkler Arbeitsplatte, Essbereich und großem Fenster mit Blick ins Grüne.

Helle Einbauküche mit Kochinsel, integriertem Essbereich und modernen Geräten in freundlicher Atmosphäre.

Offene Küche mit Essbereich und Blick in das angrenzende Wohnzimmer, ausgestattet mit modernen Möbeln.

Gemütliches Wohnzimmer mit grün gestrichenen Wänden, Fischgrätparkett und großem Sofa für entspannte Stunden.

Geräumiges Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, großem Sofa und Blick in die offene Küche, ideal für Familien.

Helles Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, großem Aquarium und viel Tageslicht durch die Fenster.

Heller Flur mit modernen Einbauschränken und Marmorboden, der zu den weiteren Räumen führt.

Modernes Gäste-WC mit Fenster, Wand-WC und stilvollem Waschbecken in heller Farbgebung.

Geräumiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, großer Badewanne und viel Tageslicht durch die Fenster.

Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne und stilvoller Beleuchtung für entspannende Momente.

Helles Schlafzimmer mit Balkonzugang, Holzboden und modernem Doppelbett unter schräger Decke.

Kinderzimmer mit Holzboden, farbenfroher Wandgestaltung und Fenster, ideal für kleine Abenteurer.

Gemütliches Schlafzimmer mit Balkonzugang, Holzboden und Schreibtischbereich unter der Dachschräge.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, modernem Bett und Schreibtischbereich, perfekt für Arbeit oder Studium.

Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Dachfenster und dunklen Fliesen, das viel Tageslicht bietet.

Geräumiger Holzbalkon mit weitem Blick über grüne Wiesen und die umliegende Natur, ideal zum Entspannen.

Langer Holzbalkon mit Sitzbank und Panoramablick auf die idyllische Landschaft, perfekt für sonnige Tage.

Große Sonnenterrasse mit Esstisch und Stühlen, umgeben von Pflanzen und mit weitem Blick ins Grüne.

Geräumige Terrasse mit großem Holztisch und Stühlen, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die Natur.

Luftaufnahme eines Einfamilienhauses mit Garten, Pool, Trampolin und Spielplatz in ländlicher Umgebung.

Seitenansicht des Hauses mit gepflegtem Rasen, Spielgeräten und großzügiger Auffahrt, umgeben von Grün.

Runder Pool mit Holzdeck und Palmen im Garten, umgeben von blühenden Sträuchern unter blauem Himmel.

Einfamilienhaus mit moderner Architektur und gepflegter Hecke entlang der Straße in einer Wohnsiedlung.

Draufsicht auf das Grundstück mit Haus, Garten, Pool und Trampolin, umgeben von Hecken und Wegen.

Grundriss des Untergeschosses mit Garage, Hobbyraum, Gästezimmer und Heizungsraum.

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Bad und Terrasse.

Grundriss des Dachgeschosses mit drei Zimmern, Bad, WC und Balkon unter der Dachschräge.

Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus mit drei Etagen und großzügigem Garten

899.000 €

232 m²BalkonGartenTerrasse

Preis / m²3.880,85 €

Grundstücksfläche775 m²

Baujahr1976

Planreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Judith Fellacher

5302 Henndorf am Wallersee

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Henndorf am Wallersee und besticht durch eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, wodurch sich der Alltag besonders angenehm gestalten lässt.

Durch die zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung via Flughafen, Bahn oder Autobahn gelangen Sie von Salzburg aus problemlos und komfortabel an Ihr gewünschtes Ziel. Besonders erwähnenswert ist auch die perfekte Verkehrsanbindung an die A10 Tauernautobahn sowie die die A1 Westautobahn. Für einen Kurztrip nach München benötigen Sie durch die gute Verkehrsanbindung lediglich 2 Autostunden, nach Wien sind es ca. 3 Autostunden.

Die Kombination aus hoher Lebensqualität, Kultur, Natur und guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv und vielseitig.

Linktipps:
www.salzburger-seenland.at | www.salzburgerland.com

Einmalige Kosten

Kaufpreis899.000 €

Kaufpreis pro m²3.880,85 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: monatl. Kosten exkl. Strom: 318,33€

Provision inkl. USt.: provisionspflichtig

Provision: provisionspflichtig

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab by arrangement

Einfamilienhaus

Baujahr 1976, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 231,65 m²

Nutzfläche 286,25 m², Grundstücksfläche 775 m², Gartenfläche 645 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

6 Schlafzimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, WG-tauglich

Parkplatz

3 Parkplätze, 2 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Swimmingpool

Heizung

Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

66.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.43

Beschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee besticht durch eine großzügige Wohnfläche von rund 231 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Neben einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung sowie einer großzügigen Garage überzeugt die Immobilie insbesondere durch einen weitläufigen Garten mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Derzeit als Einfamilienhaus mit Werkstatt und Büro genutzt, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Umbau zu einem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ist problemlos realisierbar und eröffnet zusätzliche Perspektiven für Wohnen und Arbeiten.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in attraktiver Lage von Henndorf am Wallersee.
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