Vorderansicht des Hauses mit blühendem Baum, gepflasterter Einfahrt und einem kleinen Vorgarten.

Großer, gepflegter Rasenbereich im Garten mit Hecke und Nadelbäumen unter blauem Himmel.

Funktionale Küche mit Holzschränken, gefliestem Spritzschutz und Blick in ein angrenzendes Schlafzimmer.

Schlafzimmer mit Einzelbett, angrenzendem Essbereich und hellem Laminatboden.

Heller Flur mit Laminatboden, Holzmöbeln und Zugang zu mehreren Zimmern.

Helles Schlafzimmer mit Einzelbett, Holzmöbeln und Laminatboden.

Gemütliches Wohnzimmer mit beiger Ledercouch, Glas-Couchtisch und Laminatboden.

Geräumiges Wohnzimmer mit Ecksofa, Laminatboden und Blick in den angrenzenden Flur.

Gartenbereich mit Rasen, verschiedenen Bäumen und einem kleinen Gartenhaus.

Badezimmer im Stil der 80er Jahre mit grüner Badewanne, passendem Waschbecken und Wandfliesen.

Sonniger Terrassenbereich vor dem Haus mit Sitzgelegenheiten und Zugang zum Garten.

Grundriss des Erdgeschosses mit Zimmeraufteilung und Bemaßungen.

Grundriss des Kellergeschosses mit Lagerflächen und Treppenaufgang.

Garten
Einfamilienhaus

zentrumsnaher Bungalow mit sonnigem Garten zu verkaufen

299.000 €

75 m²Garten

Preis / m²3.986,67 €

Grundstücksfläche720 m²

Baujahr-

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.Immobilien Permoser

Worthgasse, 7202 Bad Sauerbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €

Kaufpreis pro m²3.986,67 €

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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus

Unterkellert

Wohnfläche 75 m²

Grundstücksfläche 720 m²

Garten

1 Badezimmer

Ausstattung

Badewanne, Garten

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

285.2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.89

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 720 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 75 m²

BAUJAHR: 1966

ERDGESCHOSS: Veranda, Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC;

KELLER: Teilkeller

HEIZUNG: Gaszentralheizung

HWB: 285,2 kwh/m²a fGEE: 2,89

In ruhiger und zentrumsnaher Lage von Bad Sauerbrunn (Worthgasse) erwartet Sie dieser Bungalow mit Keller. Der liebevoll angelegte Garten mit blühenden Pflanzen und Sträuchern bietet eine idyllische Wohlfühloase. Ob Entspannen, Gärtnern oder gesellige Stunden – hier genießen Sie Ruhe und Natur in vollen Zügen.

Das zusätzliche Gartenhaus schafft weiteren Raum für kreative Nutzung oder praktische Aufbewahrung.

KAUFPREIS: € 299.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <9.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <4.250m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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