- Garten
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Absolutes Unikat am Eichkogel
3.490.000 €
225 m²6 ZimmerGarten
Preis / m²15.511,11 €
Grundstücksfläche2.554 m²
Baujahr2007
McMakler Team Österreich
2340 Mödling
Lage: Attraktive Lage in Mödling mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung:
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in Entfernung und eine Apotheke in Entfernung
Anbindung:
Bildung und Betreuung:
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in Entfernung und eine Apotheke in Entfernung
Anbindung:
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.490.000 €
Kaufpreis pro m²15.511,11 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2007, Neuwertig, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 225 m²
Gesamtfläche 225 m², Grundstücksfläche 2.554 m²
Garten
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garten, Wäschetrockenraum
+ In Mödling gelegen, empfiehlt sich das Objekt zum Vermieten und zur individuellen Nutzung
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 2.554 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
+ Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche
+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen und 4 Freistellplätze
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 2.554 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
+ Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche
+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen und 4 Freistellplätze
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
63.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.1
C
Beschreibung
Objektnr: 1070378
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: Anbieter kontaktieren | Mail: Anbieter kontaktieren
Eine außergewöhnliche Gelegenheit an einem der begehrtesten Plätze rund um Wien – direkt am Eichkogel.
Kenner wissen, wie rar diese Chance ist: Nur äußerst selten gelangt hier eine Immobilie zum Verkauf.
Zum Erwerb steht eine exklusive, architektonisch anspruchsvolle und lichtdurchflutete Villa mit ca. 250 m² Wohnfläche, eingebettet in ein ca. 2.000 m² großes Grundstück in absoluter Ruhelage.
EG: 1 großes offenes Wohn-, Esszimmer inklusive Küche
1 große Speis
1 Schlafzimmer
1 WC
Vorraum
DG: 2 große Schlafzimmer
1 Zimmer
1 Badezimmer inkl WC
1 offenes Studio
KG: 1 Vorraum
1 großes Zimmer in der eine Dusche und Waschgelegenheit inkludiert sind
1 Waschküche
1 WC
1 Technikraum
1 großer Raum
EA gerade in Erstellung, der alte ist: HWB BGF 44 (B) - neue Werte werden vorgelegt.
Eine private Zufahrtsstraße führt direkt zur Garage und unterstreicht den hohen Anspruch an Diskretion und Privatsphäre.
Das weitläufige Grundstück bietet ein hohes Maß an Abgeschiedenheit und einen Rückzugsort zum Entspannen – mitten im Grünen und dennoch nur wenige Minuten von Wien entfernt.
Ein Refugium für Kenner, die Lage, Architektur und Diskretion zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: Anbieter kontaktieren | Mail: Anbieter kontaktieren
Eine außergewöhnliche Gelegenheit an einem der begehrtesten Plätze rund um Wien – direkt am Eichkogel.
Kenner wissen, wie rar diese Chance ist: Nur äußerst selten gelangt hier eine Immobilie zum Verkauf.
Zum Erwerb steht eine exklusive, architektonisch anspruchsvolle und lichtdurchflutete Villa mit ca. 250 m² Wohnfläche, eingebettet in ein ca. 2.000 m² großes Grundstück in absoluter Ruhelage.
EG: 1 großes offenes Wohn-, Esszimmer inklusive Küche
1 große Speis
1 Schlafzimmer
1 WC
Vorraum
DG: 2 große Schlafzimmer
1 Zimmer
1 Badezimmer inkl WC
1 offenes Studio
KG: 1 Vorraum
1 großes Zimmer in der eine Dusche und Waschgelegenheit inkludiert sind
1 Waschküche
1 WC
1 Technikraum
1 großer Raum
EA gerade in Erstellung, der alte ist: HWB BGF 44 (B) - neue Werte werden vorgelegt.
Eine private Zufahrtsstraße führt direkt zur Garage und unterstreicht den hohen Anspruch an Diskretion und Privatsphäre.
Das weitläufige Grundstück bietet ein hohes Maß an Abgeschiedenheit und einen Rückzugsort zum Entspannen – mitten im Grünen und dennoch nur wenige Minuten von Wien entfernt.
Ein Refugium für Kenner, die Lage, Architektur und Diskretion zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichMcMakler Team Österreich
GewerblichMcMakler Team Österreich
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichMcMakler Team Österreich