Helles, leeres Zimmer mit Holzboden und großem Fenster, bereit zur individuellen Gestaltung.

Heller Flur mit Holzboden und Einbaustrahlern, der zu weiteren Räumen der Wohnung führt.

Eingangsbereich mit Holzboden und weiß gestrichenen Wänden, hell beleuchtet durch Deckenstrahler.

Modernes Gäste-WC mit grauen Fliesen, wandhängendem WC und kleinem Eckwaschbecken.

Langer, heller Flur mit Holzboden und Deckenstrahlern, der die verschiedenen Bereiche der Wohnung verbindet.

Geräumiger Flur mit Holzboden und Zugang zu verschiedenen Zimmern der Wohnung.

Heller Flur mit Holzboden und Blick in ein weiteres Zimmer mit Fenster.

Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, Duschkabine und wandhängendem Waschbecken.

Zeitgemäßes Badezimmer mit Duschkabine, grauen Fliesen und Heizkörper als Handtuchhalter.

Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Fliesenboden und Anschlüssen für Waschmaschine.

Detailansicht des Hauswirtschaftsraums mit Fliesenboden und Wasseranschlüssen.

Offener Wohnbereich mit integrierter moderner Einbauküche und Holzboden.

Heller Wohnbereich mit neuer Einbauküche und warmem Holzboden, ideal für offenes Wohnen.

Geräumiger Wohnbereich mit integrierter weißer Einbauküche und hellem Holzboden.

Offener Wohnbereich mit Einbauküche und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Moderne Einbauküche mit weißen Fronten, Holzarbeitsplatte und integrierten Geräten.

Neue Einbauküche mit weißen Schränken, Holzdetails und Herd, bereit zur Nutzung.

Außenansicht mit überdachtem Parkplatz und umliegenden Wohngebäuden im Grünen.

Leeres, helles Zimmer mit Holzboden und großem Fenster, ideal für Schlaf- oder Wohnzimmer.

Helles, leeres Zimmer mit Holzboden und Fenster, das viel Tageslicht bietet.

Geräumiges, leeres Zimmer mit Holzboden und zwei Fenstern, bereit zur Einrichtung.

Leeres Zimmer mit Holzboden und weiß gestrichenen Wänden, ideal für individuelle Gestaltung.

Helles, leeres Zimmer mit Holzboden und weiß gestrichenen Wänden, bereit zur Einrichtung.

Grundriss der Wohnung mit einer Gesamtfläche von 88,14 m² und Raumaufteilung.

Provisionsfrei
Etagenwohnung

Provisionsfreie 3 Zimmer Eigentum mit tollem Grundriss in U-Bahn-Nähe in 1100 Wien

399.000 €

88 m²3 Zimmer

Preis / m²4.526,89 €

Etage4

Baujahr1965

SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke

Gudrunstraße 114/29, 1100 Wien

In der Nähe

Wien Scheugasse52 m

14A

Wien Keplerplatz206 m

14A

Wien Hlawkagasse291 m

Wien Sonnwendgasse406 m

69A

Wien Laxenburger Straße/Gudrunstraße414 m

1, 11, 18, O

14A, 120, 200, 210

Wien Gellertplatz418 m

6, 11

Wien Reumannplatz426 m

6, 11

7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B, 227

Wien Hauptbahnhof829 m

1, 18, O

13A, 69A, 80, 120, 200, 209, 210, 227, 309, 6011, 7940, B23, B24, B25

S1, S2, S3, S4, S7, S60, S80

CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €

Kaufpreis pro m²4.526,89 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten389 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort!!

Etagenwohnung

Baujahr 1965, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fertigparkett, Fliesen, 4. Etage

Gesamtfläche 88,14 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

137.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.03

Beschreibung

Provisionsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage in 1100 Wien – zentral, modern und sofort bezugsfertig!

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung. Ideal für Paare, Familien oder Anleger bietet sie höchsten Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern und einer modernen Einbauküche. Hochwertige Böden, stilvolle Sanitäreinrichtungen und eine angenehme Raumhöhe schaffen ein einladendes Wohnambiente.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie alle wichtigen Orte der Stadt in kürzester Zeit – ob mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß.
Was sie noch machen müssen? Kaufen und zu ihrem Geschmack einrichten!

Gliederung der Immobilie:
• Vorraum
• Wohnküche
• 2 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken

Was wurde in der Wohnung saniert?
Zunächst wurde in den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Vorraum ein Fertig-Parkettboden verlegt, Sanitärräume und Abstellraum wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Zudem wurde eine neue, maßgeschnittene Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert.

Neue Plissees (innenliegender Sichtschutz) gewährleisten Ihnen zudem einen Sichtschutz.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Da wir wollen, dass Sie sorgenfrei einziehen können, sind auch alle Wasser- und Elektroleitungen neu.

Zusätzliche Info:
Warmwasser und Heizung wird über die Fernwärme bezogen; alle Heizkörper wurden erneuert.
Der Wohnung wird ein Kellerabteil mit ca. 4,50 m² zugeteilt.

Erstbezug nach KOMPLETTSANIERUNG! PROVISIONSFREI!

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