Mehrstöckiges Wohngebäude mit Balkonen und üppigem Grün im Vordergrund unter blauem Himmel.

Moderne, helle Küche mit weißer Einbauküche, Essbereich und Bergblick durch die Balkontür.

Flussufer mit Gebäuden und grünen Hügeln im Hintergrund unter klarem, blauem Himmel.

Leerer Raum mit hellem Holzboden, weißen Wänden und Fenstern mit Bergblick.

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellräumen, Balkon und Loggia.

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Küche, Bad, WC, Balkon und Loggia.

Balkon
Loggia

4 Zimmerwohnung mit Perspektive - zum Wohnen oder Vermieten

497.000 €

107 m²4 ZimmerBalkonLoggia

Preis / m²4.647,9 €

Etage4

Baujahr1963

Spängler Immobilien GmbHHerr Robert Hajek

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

5020 Salzburg

Durch die zentrumsnahe Lage sind die öffentlichen Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen, Universitäten und die Salzburger Altstadt im Handumdrehen erreichbar. Der Kai der Salzach, der sich buchstäblich vor der Haustüre befindet, eröffnet Möglichkeiten der Naherholung. Die tolle Infrastrukturlage eignet sich bestens für das Leben in der Stadt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis497.000 €

Kaufpreis pro m²4.647,9 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Wohnung

Baujahr 1963, Saniert, letzte Modernisierung 2025, 4. Etage

Wohnfläche 106,93 m²

1 Balkon

1 Loggia

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Seeblick, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

52 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.13

Beschreibung

Stadtwohnung nahe Josef-Mayburger-Kai - für Eigennutzer und Anleger

Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Lift und abgetrennter Küche und Essbereich – perfekt auch für WGs! Helle Räume dank Süd-Ost Ausrichtung, ein Badezimmer mit Dusche, separates WC, praktischer Abstellraum sowie Loggia und Balkon bieten viel Komfort.

Die erst kürzlich renovierte Wohnung überzeugt durch ihr hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis und ist für Eigennutzer sowie Anleger interessant.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichSpängler Immobilien GmbHHerr Robert Hajek

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24