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    Freundliche, zentrale Eigentumswohnung!

    175.000
     
    85 m²2,5 Zimmer
    Preis / m²2.057,13 €
    Etage-1
    Baujahr-
    Immobilien Mag. Waitz & Mokesch GmbH & OGHerr Jürgen Mokesch
    2020 Hollabrunn
    Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich mit 12.514 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025).
    Die Stadt Hollabrunn liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches im Weinviertel in Niederösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst 22 Ortschaften.
    Hollabrunn liegt an der Weinviertler Schnellstraße (S3) von Stockerau bis zur tschechischen Grenze bei Znaim; als Europastraße 59 ist diese Fernstraße eine der Hauptverbindungsstraßen zwischen Wien und Prag.
    In Hollabrunn liegt der Bahnhof Hollabrunn an der Nordwestbahnstrecke, der über Regionalzugverbindungen und die Schnellbahnlinie S3 in das Netz der Wiener S-Bahn angebunden ist. Der Bahnhof ist auch Knotenpunkt des regionalen Busverkehrs.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis175.000 €
    Kaufpreis pro m²2.057,13 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten427,48 €
    Betriebskosten164,19 €
    USt. Betriebskosten16,42 €
    Monatliche Kosten Netto398,98 €
    USt. Monatliche Kosten28,5 €
    Sonstige Kosten Netto174,39 €
    Heizkosten Netto60,4 €
    USt. Heizkosten12,08 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Wohnung
    Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 1. Untergeschoß
    Nutzfläche 85,07 m²
    2,5 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

    Ausstattung

    Einbauküche, Offene Küche, Badewanne

    Heizung

    ZentralheizungGas

    Beschreibung

    HOLLABRUNN

    RUHIGE EIGENTUMSWOHNUNG IM ZENTRUM

    Charmante, freundliche Wohnung im 1. Stock, ruhig gelegen, im Innenhof einer Fußgängerzone!

    Diese tolle Eigentumswohnung verbindet ruhiges Wohnen mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre!

    Bestens geeignet für Paare, Kleinfamilien oder als Vorsorgewohnung. Natürlich auch ideal als Anlegerwohnung zum Investieren und Vermieten!

    Die ansprechende Wohnung bietet auf einer Größe von ca. 85,07m² folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Einbauküche mit Platz für gemütlichen Sitzbereich,

    Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, extra WC, 2 Zimmer.

    Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet und kann praktischerweise auch als Bartheke mit Hochstühlen verwendet werden und erhöht somit den Komfort!

    Die Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen und bietet beste Lebensqualität direkt im Zentrum von Hollabrunn.

    Top Infrastruktur in Hollabrunn samt Bahnanschluss nach Wien und Znaim, Krankenhaus, Ärzte, jede Menge Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, usw.

    Kaufpreis: € 175.000,--   Herr Mokesch Anbieter kontaktieren!!

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Krankenhaus <1.000m
    Apotheke <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Polizei <1.500m
    Post <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <1.500m
    Bahnhof <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichImmobilien Mag. Waitz & Mokesch GmbH & OGHerr Jürgen Mokesch
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