- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
650.000 €
227 m²10 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.863,44 €
Grundstücksfläche845 m²
Baujahr1970
ALPHA-DOMIZIL e. U.Frau Olimpia Barasics
2512 Oeynhausen
In unmittelbarer Nähe: Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit, Müller, Obi, Billa, alles in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.
Bushaltestelle vis a vis in Richtung Wien und Wiener Neustadt
In nur 3 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt in Richtung Wien und Graz.
Bushaltestelle vis a vis in Richtung Wien und Wiener Neustadt
In nur 3 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt in Richtung Wien und Graz.
Einmalige Kosten
Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²2.863,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1970, Unterkellert, Teilunterkellert, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 227 m²
Nutzfläche 304 m², Grundstücksfläche 845 m²
3 Terrassen
Terrasse
10 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Standardausstattung
Barrierefrei
• Kunststofffenster (2-fach verglast)
• Laminat und teilweise Parkett in den Zimmern u
• Fliesennd in den Nassräumen
• Beheizt wird mittels Gaszentralheizung (Kombithermen)
- in der Dachgeschosswohnung wurde eine Fußbodenheizung vorbereitet
• Laminat und teilweise Parkett in den Zimmern u
• Fliesennd in den Nassräumen
• Beheizt wird mittels Gaszentralheizung (Kombithermen)
- in der Dachgeschosswohnung wurde eine Fußbodenheizung vorbereitet
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+
Beschreibung
In einer Siedlung von Oeynhausen unweit von Baden entfernt, gelangt dieses Ziegelmassiv-Mehrfamilienhaus mit Potenzial zum Verkauf.
Auf dem Grundstück mit ca.845 m² befinden sich 2 Häuser mit jeweils 2 und 3 Wohneinheiten.
• Eine mit zwei Zimmern, Vorraum, Küche und Bad (Badewanne und Toilette)
• eine mit Vorraum, Zimmer mit integrierter Küche, Dusche, Toilette und Terrasse.
Im Jahr 2019 wurde in einem der beiden Häuser der Dachboden ausgebaut aber nicht fertiggestellt. Es handelt sich dzt. um einen Rohbau mit folgender Aufteilung:
3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, extra Toilette und eine ca.33m2 große Terrasse.
Insgesamt haben die Häuser
4 Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
4 Küchen,
3 Vorräume
3 Terrassen
4 Badezimmer, eines davon ausgestattet mit Badewanne und 2 davon ausgestattet mit Duschen
• Carport
• Elektrisch gesteuertes Tor
• Technikraum mit Therme
- Teilkeller
Auf dem Grundstück mit ca.845 m² befinden sich 2 Häuser mit jeweils 2 und 3 Wohneinheiten.
• Eine mit zwei Zimmern, Vorraum, Küche und Bad (Badewanne und Toilette)
• eine mit Vorraum, Zimmer mit integrierter Küche, Dusche, Toilette und Terrasse.
Im Jahr 2019 wurde in einem der beiden Häuser der Dachboden ausgebaut aber nicht fertiggestellt. Es handelt sich dzt. um einen Rohbau mit folgender Aufteilung:
3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, extra Toilette und eine ca.33m2 große Terrasse.
Insgesamt haben die Häuser
4 Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
4 Küchen,
3 Vorräume
3 Terrassen
4 Badezimmer, eines davon ausgestattet mit Badewanne und 2 davon ausgestattet mit Duschen
• Carport
• Elektrisch gesteuertes Tor
• Technikraum mit Therme
- Teilkeller
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GewerblichALPHA-DOMIZIL e. U.Frau Olimpia Barasics
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